[摘要] 高新区中市路南、十八港路东地块开拍前就有36轮出价。开拍后3分钟不到，共计加价52轮，超过中止价报价，进入一次性报价。239家房企进入一次报价。最终由碧桂园集团以总价104885.85万元，楼面价12781元/㎡，溢价率8.31%摘得。
意料之中
娄江新城地块秒进摇号
239房企参与
最终被碧桂园拿下
成交总价：104885.85万元
楼面价：12781元/㎡
溢价率：8.31%
高新区中市路南、十八港路东地块开拍前就有36轮出价。开拍后3不到，共计加价52轮，超过中止价报价，进入一次性报价。
239家房企进入一次报价。最终由碧桂园集团以总价104885.85万元，楼面价12781元/㎡，溢价率8.31%摘得。
2021-WG-16-2地块位于太仓娄江新城板块，东侧临近沪苏通铁路太仓站，沪苏通一期、南沿江高铁（在建）、沪苏通二期（在建）、北沿江高铁（规划中）、苏锡常城际、上海嘉闵线延伸段（在建）全部都将经过太仓站，交通便利，周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学、太仓新区第三小学、太仓人民医院、宝龙城市广场等配套，生活氛围浓厚
商业配套：万达广场、宝龙城市广场
教育配套：陆渡中心小学及幼儿园、陆渡中学
板块内，2020年8月21日新城控股以104803万元的总价，溢价率1%，成交楼面价10601.2元/㎡摘得高新区郑和路北、十八港东地块，2020年12月11日，新城控股以，成交价102888万元，成交楼面价11650元/㎡摘得高新区高新区学院路南、岳鹿路西，2019年10月12日，太仓城发摘得学院路南、万金路东地块，成交楼面价12726元/㎡，溢价率14%，该地块刷新当时娄江新城成交楼面价。
目前板块内在售的项目有吴中地产&融创合作的悦园
悦园18000元/平方米3.99分太仓市娄江新城十八港路与金湾路交汇处400-176-0760 转 720049项目，均价24300元/㎡左右、越秀集团的越秀向东岛项目，在售均价21700元/㎡以及新城控股和招商蛇口合作的心望雅苑项目，在售均价23200元/㎡。
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