[摘要] 尤其是苏州，一夜间从原来的年化5.1%秒变5.7%，上调的涨幅力度全国首位！更绝的是，刚调了半个月不到，竟然又有风声传出，后期还要再上调的小道消息...5.7%已成主流房贷利率
最近，楼市“加息潮”已经蔓延！
截止目前，近60多个城市调高了房贷利率，放款周期变长不说，有的城市还一度停贷，不难看出，这波房贷利率上涨是来的又凶又猛！
尤其是苏州，一夜间从原来的年化5.1%秒变5.7%，上调的涨幅力度首位！更绝的是，刚调了半个月不到，竟然又有风声传出，后期还要再上调的小道消息...
5.7%已成主流房贷利率
更不妙的是，不少银行表示后期还要上涨
或将重回2019年的房贷水平！
放款周期变慢、贷款审核变严！
刚需又要被“误伤”了....
利率详情如下：
想买房的速度往下看——
01
苏州这波利率上涨来的太猛！
半个月不到多花14万！
2次大调还是大趋势？
5月底，居兄调查利率的时候，当时只有四大行的房贷在5.7%左右，其他偶都维持在5.65%。但今天咨询发现，不少银行已经紧跟四大行的节奏，小幅上调了房贷利率，比如——
首套首贷基本采用：4.65+105BP，即年利率5.7%，换算成之前的说法就是上浮16%左右；
二套未还清基本采用：4.65+135BP，即年利率6%，换算成之前的说法就是上浮22%左右。
居兄测算了一下，如果按照100万贷款贷30年来算，上调前和上调后，利息差距很大！相比之前，现在办贷款的一个月要多还400，总利息多还14万！
贷款100万已经这样，那么贷款150万、200万、250万的呢...
当然了，这还只是现在的利率状态
在沟通的过程中
不少银行还表示后期还有上调的趋势——
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