[摘要] 地块总占地面积为45592.4㎡,总建筑面积为120290.18㎡,容积率为1.8,建筑密度20.8%,绿地率37.01%。由效果图可以得知,项目由13幢住宅组成，其中有5栋总高9层楼的小高层、2栋总高10层楼的小高层和7栋总高15层楼的高层组成。小区的入出入口在菽园路。
近日，太仓市人民政府官网公布了《新建320585003205GB00453号地块住宅用房及其配套用房项目批前公示》，项目建设地点为高新区十八港路东、王家港路北侧。
地块总占地面积为45592.4㎡,总建筑面积为120290.18㎡,容积率为1.8,建筑密度20.8%,绿地率37.01%。由效果图可以得知,项目由13幢住宅组成，其中有5栋总高9层楼的小高层、2栋总高10层楼的小高层和7栋总高15层楼的高层组成。小区的入出入口在菽园路。
效果图
地块是由碧桂园集团在5月24日以总价104885.85万元，楼面价12781元/㎡，溢价率8.31%摘得。
位于太仓娄江新城板块，东侧临近沪苏通铁路太仓站，沪苏通一期、南沿江高铁（在建）、沪苏通二期（在建）、北沿江高铁（规划中）、苏锡常城际、上海嘉闵线延伸段（在建）全部都将经过太仓站，交通便利，周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学、太仓新区第三小学、太仓人民医院、宝龙城市广场等配套，生活氛围浓厚
商业配套：万达广场、宝龙城市广场
教育配套：陆渡中心小学及幼儿园、陆渡中学
板块内，2020年8月21日新城控股以104803万元的总价，溢价率1%，成交楼面价10601.2元/㎡摘得高新区郑和路北、十八港东地块，2020年12月11日，新城控股以，成交价102888万元，成交楼面价11650元/㎡摘得高新区高新区学院路南、岳鹿路西，2019年10月12日，太仓城发摘得学院路南、万金路东地块，成交楼面价12726元/㎡，溢价率14%，该地块刷新当时娄江新城成交楼面价。
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