[摘要] 9月,多家银行房贷利率较上月有所增涨,目前,大部分银行首套首贷利率在6.0%左右,其中,招商银行首套首贷达到了6.3%!
贷款买房,大写的“难”!
在此背景下,即将步入“金九银十”楼市旺季,苏州的房贷利率情况如何?是有所缓和还是继续上调?具体信息如下:
9月,多家银行房贷利率较上月有所增涨,目前,大部分银行首套首贷利率在6.0%左右,其中,招商银行首套首贷达到了6.3%!
2021年9月四大行情况:
2021年8月,中国银行首房首贷利率为6.0%,本月中国银行首房首贷利率为6.0%,与上月相比持平。
2021年8月,工商银行首房首贷利率为6.5%,本月工商银行首房首贷利率为6.1%,与上月相比下降40BP。
2021年8月,建设银行首房首贷利率为6.0%,本月建设银行首房首贷利率为6.0%,与上月相比持平。
2021年8月,农业银行首房首贷利率为6.1%,本月农业银行首房首贷利率为6.2%,与上月相比上升10BP。
12家银行首套首贷利率继续上浮!
6.3%起!
本月,阿度共调查了21家银行,与上月相比,有12家银行首套首贷的利率都有所上涨。分别是:华夏银行、苏州银行、民生银行、江苏银行、浦发银行、兴业银行、农业银行、中信银行、邮政银行、渤海银行、招商银行、恒丰银行。其中,首套首贷利率的是招商银行,为6.3%。
目前,南京银行利率,为5.75%起。
有4家银行利率与上月基本持平,分别是:建设银行、平安银行、中国银行及上海银行。南京银行、工商银行、光大银行3家银行的利率与上月相比有所下降。
排队人多!额度紧张还有门槛!
最快2-3个月!多家银行表示今年放款困难!
阿度在咨询时发现——
目前排队等放款的客户人数非常多,银行额度紧张成普遍现象。
工商银行表示:“目前排队等放款的客户人数很多,额度非常紧张。”
建设银行表示:“额度现在很紧张,原则上是3个月放款,但是我们是不做任何承诺的。”
招商银行表示:“额度不多,想在今年放款不是很乐观,等的人挺多的。”
另外还有几家银行表示放款是有“门槛”的。
例如——
农业银行表示:“放款要看个人征信,2次内增加0.05%。”
华夏银行表示:“勉强年底前能放款,二手房放贷要看合作中介。”
兴业银行表示:“目前只给VIP客户放贷。”
而民生银行直接表示:“利率在6以下的根本放不了款!”
在本次调查中,仅工商银行一家表示手续齐全、征信良好的情况下2-3个月可以放款;四家银行的贷款周期是3个月起步:江苏银行、中国银行、邮政银行、恒丰银行;其余多个银行表示今年内放款困难,要等到明年。
6家银行二套未还清利率上浮!
6.3%起!
根据调查结果,二套已还清利率与首房首贷利率基本相同,二套未还清利率相较上月,有6家银行有所上升,分别是:华夏银行、兴业银行、农业银行、中信银行、招商银行、渤海银行。
目前,二套未还清利率的是浦发银行,为6.8%起,的是兴业银行,为6.0%起。
有7家银行二套未还清利率与上月基本持平,分别是:南京银行、建设银行、中国银行、邮政银行、恒丰银行、光大银行、上海银行。
不难看出,目前银行贷款的额度普遍收紧,想在年底前放贷是比较困难的,要今年买房的朋友们,“且贷且珍惜”!
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