[摘要] 根据出让条件，商业用房计容面积不小于60000平方米，其中酒店用房计容面积不小于10000平方米，商业综合体不少于50000平方米，商业用房、酒店用房全部自持且不可分割销售，5万㎡体量并不小，可以说是大型商业综合体。
劲爆消息
沙溪镇商业地标终于来了
商业综合体马上开建
昨天，太仓市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让太资规网挂〔2021〕36号公告，沙溪板块将迎来两宗连体商业地出让，均位于沙溪镇政府南侧。
2021-WG-36-1地块位于沙溪镇仁溪路南、起码浜路东，出让面积54506.2㎡，1<容积率≤2，为城镇住宅用地、商服用地（商业用房计容面积不小于60000 平方米，其中酒店用房计容面积不小于10000 平方米。商业用房、酒店用房全部自持且不可分割销售）。起始价24348万元，起拍楼面价2234元/㎡，市场指导楼面价2325元/㎡，上限价格27874万元，上限楼面价2557元/㎡，一次性报价有效区间楼面价2557-2569元/㎡。
2021-WG-36-2地块地块位于沙溪镇慧溪路南、姚泾南路西，出让面积62537.7㎡，1<容积率≤2，为城镇住宅用地、商服用地（商业用房计容建筑面积占总计容建筑面积比例为1%-5%）。起始价52040万元，起拍楼面价4161元/㎡，市场指导楼面价4968元/㎡，上限价格59576万元，上限楼面价5465元/㎡，一次性报价有效区间楼面价5465-5490元/㎡。
地块区位图（太仓房天下制图）
根据出让条件，商业用房计容面积不小于60000平方米，其中酒店用房计容面积不小于10000平方米，商业综合体不少于50000平方米，商业用房、酒店用房全部自持且不可分割销售，5万㎡体量并不小，可以说是大型商业综合体。
另一边，小编在寒山闻钟上看到，早在10月份，官方就明确回复，在沪苏同城对接会上，沙溪镇与宝龙集团签订了战略合作框架协议，目前双方正在深入对接详细方案。
注意！该两宗商业地，将于12月30号出让，一旦出让成功，有望春节前除规划，年后开工建设。
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