[摘要] 根据调查显示，2022年1月，苏州房贷利率与2021年12月相比，多家银行房贷利率再次下调。目前，大部分银行首套首贷利率在5.3%左右，其中，浦发银行首套首贷最高，达到了5.6%！
中信银行、光大银行首套首贷5.1%起！
建设银行表示最快3天就能放款！
工商银行等银行表示目前额度充足！
多家银行表示年前再降的可能性不大！
自去年12月20日，央行宣布降息以来，
多地房贷利率有所下调，
一起接着往下看！
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2022年1月房贷利率
根据调查显示，2022年1月，苏州房贷利率与2021年12月相比，多家银行房贷利率再次下调。目前，大部分银行首套首贷利率在5.3%左右，其中，浦发银行首套首贷，达到了5.6%！
2022年1月四大行情况：再降！
本月中国银行首房首贷利率为5.3%，与上月相比下降40BP，2021年12月，中国银行首房首贷利率为5.7%。
本月工商银行首房首贷利率为5.3%，与上月相比下降30BP，2021年12月，工商银行首房首贷利率为5.6%。
本月建设银行首房首贷利率为5.3%，与上月相比下降40BP，2021年12月，建设银行首房首贷利率为5.7%。
本月农业银行首房首贷利率为5.3%，与上月相比下降40BP，2021年12月，农业银行首房首贷利率为5.7%。
值得注意的是，2021年12月20日，央行公布了的LPR报价利率，中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
18家银行首套首贷利率下降！5.1%起！
本月，阿度共调查了21家银行，其中，华夏银行、南京银行、苏州银行、民生银行、江苏银行、建设银行、兴业银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、中信银行、邮政银行、招商银行、渤海银行、恒丰银行、光大银行、上海银行共18家银行的利率与上月相比均有所下降，下降幅度在20-50BP之间。
其中，中信银行、光大银行2家银行的利率，为5.1%起。
无1家银行首套首贷的利率与上月对比有所上涨！（除上月无具体数据故无法统计的银行之外）
浦发银行的利率与上月基本持平，仍为5.6%起。
10家银行二套未还清利率下降！
5.5%起！
根据调查结果，二套已还清利率与首房首贷利率基本相同，二套未还清利率相较上月基本呈下降态势，有10家银行有所下降，分别是：华夏银行、南京银行、民生银行、江苏银行、建设银行、浦发银行、邮政银行、招商银行、恒丰银行、光大银行。
目前，二套未还清利率的是渤海银行，为6.1%起；的是华夏银行、恒丰银行、光大银行，为5.5%起。
有6家银行二套未还清利率与上月对比有所上涨，分别是兴业银行、中国银行、农业银行、交通银行、渤海银行、工商银行。
有3家银行二套未还清利率与上月基本持平，分别是：苏州银行、中信银行、上海银行。
再缩！最快3天放款！
多家银行表示目前额度充足，
但年前或无再降的可能...
今天，阿度在采访中发现目前的房贷利率又有了新的变化——
1. 放款周期再缩短！最快仅3天！
建设银行表示：“目前额度不缺，手续齐全的话最快3天就能放款。”
另外，华夏银行、苏州银行、工商银行3家银行表示“手续齐全的话，一周左右就能放款。”上海银行则表示：“最快10天就能放款。”
相较去年12月多家银行的口径来看，今年1月银行的放款周期普遍又提速了！准备买房的小伙伴抓紧时间哦~
2. 年初额度充裕！
多家银行表示目前额度较宽松，其中，建设银行、工商银行直接表示年初额度充足，目前排队的人不多。
3. 年前利率再降的可能性并不大！
众所周知，自7月以来，苏州的房贷利率一路直降，不仅仅是购房者，连中介的工作人员也都在议论2022年房贷利率是否有再下调的可能......
在今天的采访中，建设银行表示：“年前应该不会再降。”同时，平安银行也表示：“年前再降的可能性不大。”
目前看来，不仅是苏州，多所城市已开始下调房贷利率，例如大连、绍兴、郑州、南昌、东莞、温州、珠海、天津、杭州等约40个重点城市，房贷利率“加点”下调趋势明显。
另一方面，国家对居民合理的住房需求，包括自住需求和改善需求也予以支持，预计今年住房市场调控政策在个人住房贷款方面，将因地制宜，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，包括贷款审批流程将进一步缩短、贷款利率下调的预期加大等。一句话，政策利好，有自住需求的购房者可以出手了~
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