[摘要] 据太仓房天下数据中心统计，2022年1月3日至2022年1月9日太仓商品房住宅共计网签成交面积85544㎡，商品房住宅的成交803套，住宅成交均价16022元/㎡。
据太仓房天下数据中心统计，2022年1月3日至2022年1月9日太仓商品房住宅共计网签成交面积85544㎡，商品房住宅的成交803套，住宅成交均价16022元/㎡。
项目成交套数排行方面，浏河镇的恒大文化旅游城以260套的成交量占据榜首；老城区的湖境天著以52套的成交量位列第二；港区的合生伴海以成交套数36套位列第三。
在各区域成交方面，上周太仓共计有9个区域有新房项目的成交，其中浏河镇的成交套数，成交量为295套，城厢镇和港区分别以202套和81套的成交套数位列第二、三位。
在各区域成交均价房面，上周成交均价的为科教新城板块，成交均价24285元/㎡，成交均价的为璜泾镇板块，成交均价为11422元/㎡。
年初大家关注的房贷利率也一降再降，购房者的需求量增加，据苏州媒体报道，目前苏州首套房贷款利率4.9%，四大行首套、二套房贷利率全线下调。
四大行新房首套首贷基本在5.0-5.2%，中国银行能做到4.95%。工作人员表示，具体看个人资质和合作楼盘，优质客户基本都能做到5.0%。二套未结清的普通下降，从6.0-6.1%直降40BP以上，目前为5.3-5.6%。
交通银行首套、二套全面再降20BP，目前首套首贷为5.1%，二套未结清5.4%。南京银行、江苏银行首套首贷利率再下调，均为5.1%。宁波银行目前在5.4%起。
其次，苏州放款再加速，额度充足，资料齐全就能放款
在实调中发现，几乎所有银行额度都很充足，随着新的一年到来，开年银行释放了新的额度，而且把去年存量的按揭陆续放款了。
工商银行、招商银行、建设银行、南京银行、交通银行、中信银行等均表示放贷时间较之前有所缩短，大都在2周到1个月，最快的资料齐全3天就能放款。
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