承载上海外溢需求，2022年太仓楼市的发展机遇如何

提到“沪苏同城化”，我们会想到苏州的“高铁新城”、“高贸新城”，而今天我们要聊的是苏州的四县市之一——太仓，它也是“沪苏同城化”的排头兵。

2021年是长三角一体化上升为国家战略的三周年。回望过去三年，处在长三角战略一体化核心要塞的太仓正开足马力，全方位融入长三角一体化发展的新格局。

同时，太仓积极与上海寻求更全面更深度的融合，以转变为城市发展动能，在沪苏同城化一体化的道路上，太仓正在大步向前迈进。

交通互联，是太仓付诸的步努力。

2020年7月1日，沪苏通铁路一期建成投运，从太仓出发，约26可到达上海虹桥枢纽。与此同时，沪苏通铁路太仓站、太仓南站也正式启用。

除了沪苏通铁路一期，未来还有沪苏通铁路二期、南沿江城际铁路、北沿江铁路、苏锡常城际铁路，与上海嘉闵线延伸线一起在太仓交汇，形成“5+1”立体交通网络，太仓也有了更明确的坐标定位——“沪宁”发展轴线上的重要交通枢纽。

多条铁路进一步拉近了太仓与上海的时空距离，太仓也成为苏州对接上海的重要枢纽门户城市。

产业协同，是太仓付诸的第二步努力。

当前，太仓在生物医药、航空航天、新能源汽车等产业方面深化与上海的分工协作，在上海经济的辐射下，太仓的的产业发展更为迅速、高端且国际化。

民生共享，是太仓付诸的第三步努力。

上海九院、十院先后在太仓设立分院，并签约共建医联体，太仓人不仅医保卡能在上海使用，家门口的医院就有上海医生坐诊，大大提升了医疗水平。

瑞金医院太仓分院也完成签约，分院位于娄江新城核心区域，以三级甲等综合医院标准建设，计划2025年建成投入使用。

战略先行、交通引领、产业作为城市发展的根基，太仓在沪苏同城化中完成了对接上海——接轨上海——融入上海的角色转变。

西北工业大学（太仓校区）、西交利物浦大学（太仓校区）正如火如荼的建设中，未来将会集聚更多科研实力雄厚的研究院和大量高端智造创人才及资源，同时市级体育中心、市级工人文化宫等重大项目迅速推进，相关的公共服务配套不断完善，太仓这座城市的能级在不断提升！

从人均GDP看，太仓的人均GDP处于苏州大市前列。

人口、政策等方面的种种因素，都抑制了太仓楼市的势头。然而高铁和高校的两大利好，让太仓楼市真正“火”起来。

而且环沪的其它城市，都没有大学城的优势，而大学城的产业拉动、空间拉动、资源共享等作用，都将促进太仓整个城市的规划和产业升级。

不能否认的是，随着高铁时代的到来，趁着沪苏同城一体化东风下，太仓这个城市迎来了楼市风口。