[摘要] 太刺激了!最低不足1成!截止目前!全国已有10余城降首付!其实,降首付是刺激市场的极为重要手段之一:等于允许高杠杆进行买房,敢于允许银行更多的资金进入楼市。
一石激起千层浪,这两天楼市的“动作和尺度”有些大啊!
从起初小小的试探再到现在席卷各地的降首付,让我一度以为要回到2014年,但说到底现在的信号已经十分明显了!
当有了顶层“充分释放居民住房需求”、“因城施策”的定调,救市就有了正当的理由。
什么都可以装进顶层要求“稳字当头、稳中求进”的大箩筐,没有小阳春就硬给你造出一个小阳春。
太刺激了!不足1成!
截止目前!已有10余城降首付!
其实,降首付是刺激市场的极为重要手段之一:等于允许高杠杆进行买房,敢于允许银行更多的资金进入楼市。
而打响降首付枪的可以说还是山东菏泽:
首房首贷首付比例低至20%
有过房贷记录但名下无房或有房无贷款记录首付低至25%套
二套首付比例30%
紧接着,南宁、重庆、赣州、佛山、北海和自贡6座城市,跟进也纷纷下调公积金贷款首付比例。
时间到了2月21日,广东佛山也跟进了,成为大湾区第1个降首付比例的城市,非限购区可以2成。
惠州甚至被爆出,有楼盘可以0.7成首付入手!也就是说,首付款只需要房价7%,太刺激了!
这还没完,低至2成首付的政策已经蔓延至长三角的城市,就比如靠近苏州的南通以及安徽蚌埠。
先看距离我们较近的南通,据南通楼市动态报道:目前,南通的中海翠湖溪岸,已经打出了“首付比例2成”的广告。
南通楼市动态从项目得知,“与项目合作的个别银行首付比例可低至2成,但具体要看客户的资质和条件去申请。”
另外,安徽蚌埠也因去化压力大,近期部分楼盘首套房首付比可按20%执行。
据了解,以当地四大行为例,只要收入稳定、征信良好、符合相关条件,当地置业顾问能帮你去跟银行沟通,给到2成的首付比。
综合种种,这么多的事儿,挤在了一起,信息含量有点大,不过说起来并不复杂。
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