[摘要] 地块总占地面积为53425.9㎡,总建筑面积为143611.43㎡,容积率为1.8,建筑密度24.84%,绿地率37.00%。由效果图可以得知,项目由21幢住宅组成，其中有8栋总高10层的小高层住宅、5栋总高3层的叠加和8栋总高15层的高层的高层组成。小区的主出入口在十八港路，次出入口枫泾路。
近日，太仓市人民政府官网公布了《苏州城投娄创置业有限公司新建320585003206GB00011号地块住宅用房》，项目建设地点为娄江新城枫泾路北、十八港路东。
地块总占地面积为53425.9㎡,总建筑面积为143611.43㎡,容积率为1.8,建筑密度24.84%,绿地率37.00%。由效果图可以得知,项目由21幢住宅组成，其中有8栋总高10层的小高层住宅、5栋总高3层的叠加和8栋总高15层的高层的高层组成。小区的主出入口在十八港路，次出入口枫泾路。
规划效果图
该项目是2021年11月26日被苏州城投地产发展有限公司以总价112156万元拿下，成交楼面价约11662元/㎡
地块娄江新城板块，东侧临近沪苏通铁路太仓站，沪苏通一期、南沿江高铁（在建）、沪苏通二期（在建）、北沿江高铁（规划中）、苏锡常城际、上海嘉闵线延伸段（在建）全部都将经过太仓站，交通便利，周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学、太仓新区第三小学、太仓人民医院、宝龙城市广场等配套，生活氛围浓厚。
（地块位置）
市场方面，2020年8月21日，新城以10.5亿竞得心望雅苑项目，楼面价10601元/㎡，在售精装高层均价22050元/㎡，精装小高层均价24000元/㎡，碧桂园以10.5亿竞得碧桂园保利天和项目，楼面价12781元/㎡，销售均价23800元/㎡。
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这个楼盘的最终售价会在多少
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