[摘要] 今天上午9点，娄江新城枫泾路北、富达路西地块成功出让，经过一轮的报价，最终由苏州城投地产发展有限公司、太仓德恒工程管理有限公司联合摘得，成交价93066万元，成交楼面价11600元/㎡。
刚刚
娄江新城再次成功
出让一宗宅地
成交总价93066万元
成交楼面价11600元/㎡
今天上午9点，娄江新城枫泾路北、富达路西地块成功出让，经过一轮的报价，最终由苏州城投地产发展有限公司、太仓德恒工程管理有限公司联合摘得，成交价93066万元，成交楼面价11600元/㎡。
综合来看，地块位置优越。地块南侧紧邻郑和路，可快速到达太仓城区，西侧距离沈海高速约300ｍ，东侧不远更有太仓高铁站，直通上海，交通出行便利；周边有万达广场、宝龙城市广场，陆渡中心小学及幼儿园、陆渡中学等配套资源。北侧即为规划中的娄江新城科教创新区，区内当前已经汇聚了西北工业大学和西交利物浦大学两所高校。
地块区位示意图
市场方面，周边近年来成交多宗宅地：
2021年11月26日，苏州城投以11.2亿竞得本案西侧相邻宅地，楼面价11663元/㎡；同一天，太仓城发以11.1亿竞得中市路南地块，楼面价11652元/㎡，与本案相距1.4公里。
2021年5月24日，碧桂园通过一次性报价，以10.5亿竞得1宗宅地，楼面价12781元/㎡，后与保利一起打造了天和雅园项目，目前基本上处于尾盘状态，在售精装高层23642元/㎡，精装小高层均价24215元/㎡。
地块限高44米，成品住宅为100%，整体规划品质较高，宜居性强。待项目入市，将进一步提升片区人居环境。
周边市场详情（来源：好地大数据）
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