10月31日,太仓市国土局挂牌了1幅商住地块,位于高新区苏州东路南、东亭北路东。地块起始楼面价6000元/㎡,将于11月30日9:00出让。
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2022-WG-28高新区苏州东路南、东亭北路东地块出让面积69009.9㎡(合约103.51亩),商住用地(城镇住宅用地、商服用地(可分割销售,地上建筑面积不小于5000平方米),1<容积率≤1.80,建筑高度18≤高≤60米,地块起始总价74531万元,起始楼面价6000元 /㎡。
地块位置
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地块红线图
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主要用地性质为二类居住用地,兼容商业服务业设施用地,商业服务业设施建筑面积不小于5000㎡
由出让协议我们得知,该地块后期在地块内建设地上建筑面积不小于115000㎡(不小于1200套)的住宅用房,户型面积以80-100㎡为主,户型面积及户型设计需经过属地政府或者属地政府指定单位确定。
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而且该地块的销售对象须有属地政府或者属地政府指定单位确定,只能定向销售给属地政府指定的单位和个人,这就意味着这块地所开发的房源不会流入到社会面,是属指定单位和个人所购,大概率为为太仓人才用房。
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交通:沪通高铁太仓站、沪太快线/沈海高速近在咫尺。南行2个两个红绿灯即可到达沪太快线朝阳站,15分钟1班车,接驳上海11号线,无缝对接大上海
学校:太仓市新区第二小学,第三小学、镇洋小学、太仓华顿外国语学校、 太仓市艾贝乐幼儿园,艺雅幼儿园
超市:世纪联华
综合商场:太仓万达广场,宝龙广场,东盛商业广场
银行:中行、 太仓农商行、农行
医院:太仓市第一人民医院
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