最近关于楼市的大消息，恐怕就是降利率了！
全国各城市陆续开始执行，自主调整首套房利率机制，纷纷抛出了最新底线——
昨天，郑州宣布，首套房贷利率降到3.8%，直降30个基点；
今天，天津宣布，首套房贷利率降到3.9%，直降20个基点；
一个是省会城市，一个是直辖市，这带头的动作，来的甚是猛烈啊！
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这一切，都要从春节前的新政策说起——
2023年1月5日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
当然，很多人最关心的是，到底哪些城市能满足调整条件？
之前狂姐统计过，全国共38个城市符合利率下调的条件，郑州和天津都在列。其中江苏只有无锡、徐州、扬州3座城市在列。
还有专家透露，首套房贷利率下限可能在3.5-4.1%，也就是最高减80个bp！号角已经吹响，3字头的利率大规模来袭，接下来就看还有哪些城市会把降幅拉大，直接冲刺新的最低线~
其他不在名单中的城市也别气馁，因为接下来全国性的LPR还有可能会继续降，全国3字头利率不是梦！
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启辰谈太仓2023-01-30 16:24:41来自北京市
