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房屋装修
近日
多地推行现房销售试点
取消预售制度
在网上掀起热潮
在2023年
太仓是否可能推广施行现房销售?
具体情况一起来看
01
1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出,有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落实到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。
3、2月6日,四川省人民政府关于印发《聚焦高质量发展推动经济运行整体好转的若干政策措施》的通知中提出,支持有条件的城市开展商品房现售试点,积极推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
4、2月7日,河南省住房和城乡建设工作会议召开,会议明确,今年将进一步规范商品房预售资金监管,逐步提高预售门槛,以郑州、开封为试点,积极探索预售制度改革和现房销售。
5、2月8日,《经济日报》上,也刊登了题目为《大力推动商品房现房销售》的文章,非常犀利地指出:“房地产行业降‘三高’的需要,使得商品房预售制改革箭在弦上。”“实行多年的商品房预售制度面临较大改革空间,现房销售或将成为大势所趋。”
多位业内专家在接受人民网“强观察”栏目采访时表示,渐进推行现房销售,最符合消费者利益。相关部门表明未来,实行多年的商品房预售制度面临较大改革空间,现房销售或将成为大势所趋。
02
对于普通百姓来说,
1、支持的一方:“现房销售的好处显而易见”
2、反对的一方:“新制度下产生新的担忧”
①现售制使商品房开发周期变长,因资金问题可能导致工程质量问题出现。
②对于开发商来说,现房销售对现金流、施工能力的要求更高,会让开发成本上升,市场上商品房的供应量瞬间减少,可能会引发购房恐慌,造成房价上涨。
③期房变现房,成本最终可能还是会转移到购房者的头上。
03
逐步推行现房销售防止一刀切
好政策也需要因城施策
你认为
现房销售的浪潮
何时会刮到太仓呢?
来源|人民网等
太仓购房咨询、政策解读
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