最近，一则官方消息
在各大社交平台疯狂刷屏
引起一阵轩然大波！
与此同时
官宣了一批重磅利好政策
楼市又热闹起来了！
事情是这么回事
近日
广东清远市官方重磅发布
即日起，实施阶段性
取消首套住房贷款利率下限！
记者从有关部门获悉，根据首套住房贷款利率动态调整机制,结合清远市房地产市场形势变化和政府调控要求，经广东市场利率定价自律机制审议，自2023年4月1日起，清远市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
消息一出
在楼市圈引起不小的反响
毕竟，去年以来
清远就迎来利率市场多重利好
首套房贷款利率可低至3.7%
5年期以上公积金贷款下调至3.1%
……
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如今
当地再出重磅调整
这也意味着
清远首套房贷利率将持续下调
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多城取消房贷利率下限
房贷利率一降再降
值得关注的是，除了清远市，肇庆、韶关、湛江、惠州、云浮、江门等全国多个城市已加入取消房贷利率下限行列。
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点击查看大图（图片来源：中指研究院）
众所周知，此次调整是有迹可循的。
今年年初，人民银行、银保监会发布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知。
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通知明确，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
随着动态调整机制运行，全国已有大批城市下调首套房贷利率下限，进入“3”时代，最低降至3.7%。
据数据统计，目前包括无锡3.8%、常州3.8%、扬州3.8%、珠海3.7%等在内全国约36个城市均已调整首套房贷利率下限。
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业内人士指出，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续平稳或下行态势，而房贷利率下降将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，降低住房贷款成本，政策持续放松有望促进正处于观望阶段的购房者入市，提振市场活跃度，促进房地产市场企稳。
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多地房贷利率持续松动
甚至作为经济特区的珠海
房贷利率已跌破地板线
在这股新的房贷利率下调、取消下限潮流下
楼市又是什么情况？
最新房贷利率
《建立首套住房贷款利率政策动态调整机制》中明确了，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限的条件是，当地城市新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降。
3月20日，最新一期LPR新鲜出炉。5年期以上LPR为4.3%，已连续7个月持平。
1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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目前，太仓首套房商贷利率仍然执行最低4.1%，暂时没有变化。
目前，太仓的房贷利率维稳
你觉得接下来会有变化吗？
欢迎大家文末讨论~
来源：中国人民银行、财联社电报
南方日报、江苏省不动产登记等
昆山论坛等
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