地价6000元/㎡!太仓新区首幅纯人才房地块规划出炉!自带5000平商业及养老用房

效果图

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2022-WG-28高新区苏州东路南、东亭北路东地块出让面积69009.9㎡（合约103.51亩），商住用地（城镇住宅用地、商服用地（可分割销售，地上建筑面积不小于5000平方米），1＜容积率≤1.80，建筑高度18≤高≤60米，该地块于去年11月30日由太仓恒裕置业有限公司竞得，地块成交总价74531万元，成交楼面价6000元 /㎡。。

地块位置

地块红线图

主要用地性质为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施建筑面积不小于5000㎡

由出让协议我们得知，该地块后期在地块内建设地上建筑面积不小于115000㎡（不小于1200套）的住宅用房，户型面积以80-100㎡为主，户型面积及户型设计需经过属地政府或者属地政府指定单位确定。

而且该地块的销售对象须有属地政府或者属地政府指定单位确定，只能定向销售给属地政府指定的单位和个人，这就意味着这块地所开发的房源不会流入到社会面，是属指定单位和个人所购，大概率为为太仓人才用房。

交通：沪通高铁太仓站、沪太快线/沈海高速近在咫尺。南行2个两个红绿灯即可到达沪太快线朝阳站，15分钟1班车，接驳上海11号线，无缝对接大上海

学校：太仓市新区第二小学，第三小学、镇洋小学、太仓华顿外国语学校、 太仓市艾贝乐幼儿园，艺雅幼儿园

超市：世纪联华

综合商场：太仓万达广场，宝龙广场，东盛商业广场

银行：中行、 太仓农商行、农行

医院：太仓市第一人民医院

来源： 好地讯江苏

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