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央行宣布降息!
MLF直降10个基点
久等的LPR终于要降了
对大部分购房者来说,在当前楼市分化、不确定因素增加的大环境之下,买房更多的是寻求一个确定性。这个确定性包括楼市政策、板块价值、产品品质、房企品牌等,多维度的确定性叠加,才能决定该楼盘未来价值走向的确定性。
磅礴崛起 娄江新城未来已来
在确定了买房时机,我们更要关注于买哪里。李嘉诚曾经说过,决定房地产价值的因素,地段,地段,还是地段!买房,其实就是在买板块的未来潜力。选择核芯地段的优质资产,才可以尽可能享受到城市发展的长线红利。
2018年5月,为抢抓长三角一体化发展等国家战略机遇,太仓市委市政府提出规划建设娄江新城的重大战略,规划总人口约30万人。
△娄江新城效果图
娄江新城紧紧围绕“产城融合、绿色、数字”的定位要求,坚持“产城融合、数字智慧、绿色生态、创新科技”的规划理念,以长三角中德合作示范区、临沪智能智造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区为发展目标,整体形成“一心两轴三核四区”的总体空间结构。
△娄江新城区域示意图
经过短短的5年建设,城市面貌焕然一新,一座现代化的新城呼之欲出,当前已汇集两所大学、太仓高铁站、上海嘉闵线北延太仓段(规划中)、TOD商业综合体、上海瑞金医院太仓分院(在建)等高规格配套。
△娄江新城效果图
当然,对于娄江新城最大的关注点,还是在嘉闵线北延太仓段的信息。近日苏锡常城际铁路太仓先导段工程环境影响评价征求意见稿公示
从公示内容中获悉,苏锡常城际铁路太仓先导段(即嘉闵线北延太仓段),初期运营计划每日54班次,近期运营计划每日68班次,远期运营计划每日79班次。
关于3个车站的形式,太仓站是地下二层岛式;白云渡路站是地下二层,双岛车站;十八港路站,高架三层,侧式车站,一旦嘉闵线太仓段建成通车,将进一步紧密太仓与上海嘉闵线沿线地区的联系,从而充分发挥我市“接轨上海、融入主城、联动周边”的交通优势,进一步助推太仓融入长三角一体化发展。
改善首选 低密宽境大宅
与区域焕新、配套升级相伴随的是,板块热度上升,楼面价持续走高。5月25日,娄江新城挂牌一宗住宅用地,其楼面起拍价就高达13800元/㎡,突破了太仓地价的历史新高,这恰恰证实了娄江新城板块价值的跃升,正迎来买入良机,在关注太仓娄江新城土拍的同时,有一个好消息告诉大家,6月,位于娄江新城上海路旁的熙和樾庭即将迎来首开。
想要了解项目更多详细信息,可直接联系以下置业顾问微信。
熙和樾庭,择址太仓主轴——上海东路。项目西侧紧贴目前太仓城市界面更优的万达片区、集萃长江后浪商业街、北虹桥国际super mall(规划中)等商圈环绕,一站式满足吃逛购娱。内畅外联的交通路网、上海瑞金医院太仓分院(建设中)等配套资源荟萃,享城区/娄江双板块配套叠加,放眼整个娄江新城,熙和樾庭是当之无愧的高性价比之地!
△项目效果图
苏州城投地产,承袭苏州城投集团国企基因,以匠心致初心,以城市基建的工艺或者标准筑家。小编在撰稿前曾实地探盘过,虽然预售证暂未取得,但已经可以看到好几幢楼正处于封顶阶段,相信不久就可以领证开售了。
项目容积率仅1.8,把建筑面积让位于绿化和植被,大大提高了居住的舒适度。
以礼序之道,丰盈绚丽人生,给您显赫归家之仪。
以“一轴一环三园四庭”打造交互式景观,让生活的每一刻都感到舒适与幸福。
外立面设计上,熙和樾庭承袭东方风骨,化繁为简。大面积玻璃+铝板元素装饰,更是将品质感直接拉满。
△项目效果图
除此以外,熙和樾庭以大面宽、全系大横厅的豪宅配置,将阳光引入室内,保证最大化通风和采光效果的同时,也能满足家庭聚会、儿童室内游玩等多元需求。
建面约105-190㎡ 硬核产品不容错过
熙和樾庭打造了建面约105㎡-190㎡的全生命周期住宅,覆盖每一个阶层的住房需求。且无论哪个户型,都能用最舒适的姿势,享受最宽阔的景观资源。据悉,熙和樾庭首次开盘,将推出建筑面积约105㎡、133㎡、143㎡、166㎡、185㎡5个户型。
建面约143㎡的户型,4房2卫的格局,完全可以满足大家想要的“深层次”改善,空间感MAX!
△约143㎡户型图
四开间朝南,全屋更明亮;约34㎡的敞阔大横厅,生活场景更丰富;全明双卫设计,干湿分离;套房式主卧并且全卧室带大飘窗,改善家庭优选。
△约143㎡样板间实景图
△约143㎡样板间实景图
建面约166㎡亲地洋房,更是秒杀一众对手。
△约166㎡户型图
约17.4米南向大面宽,47%的窗墙比,五开间朝南,通风采光极佳;约7.1米客餐厅一体化串联1.8m进深瞰景阳台,营造开阔宅邸;双套房设计,臻配独立卫浴,悦享私密从容。
△约166㎡样板间实景图
△约166㎡样板间实景图
建面约185㎡的盛景叠墅,以动静分层为原则,将生活排布于纵向分割多层空间中,一层社交空间分享生活,二层栖居空间私享静谧,更大限度地保证了每一位家庭成员生活的私属感。
△约185㎡户型图
现场还有建面约105㎡舒居三室,在百平出头的有限面积,打造成三代同堂也能互不打扰的舒居空间。建面约133㎡户型做到4房2卫+大横厅,足以满足三代同堂、二孩时代的宽舒生活。
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对于有自住需求的首置、改善人群来说,当下无疑就是买房最好的窗口期,一般来说,项目首开通常都是优惠力度最大的时候,感兴趣的朋友赶紧去现场了解。
1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;本资料所发布的内容为 2023年6月的信息,敬请留意最新资料。
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来源:熙和樾庭
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