4月26日上午,太仓2024年首场土拍成功落槌,2024-WG-6高新区书院路东、鹊桥路北(太仓传媒中心北)地块成功出让,被太仓恒筑置业有限公司(娄高新)以88864万元摘得,折合楼面价12800元/㎡。
地块位于科教新城书院路东、鹊桥路北,紧邻天境湖公园,1.05的容积率,预计将打造纯别墅类项目。
地块实拍图
板块内有科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套以及太仓华发广场、海运堤风情水街等商业配套。市场方面,2022年11月21日,太仓城投&娄城高新以12.8亿竞得人民新路南、书院路东地块,楼面价12800元/㎡,即现在的海和澜庭项目,由仁恒操盘,在售高层均价27131元/㎡,洋房均价28597元/㎡,叠排均价35029元/㎡。同日成交的太仓城发以6.5亿竞得的书院路东、鹊桥路南地块,楼面价12800元/㎡,目前还未入市。
地块位置图