[摘要] 对于高房价，相信大家都深恶痛绝，身边很多朋友因为买房背上了沉重的经济负担，沦为房奴，自此以后和聚会娱乐绝缘。高房价透支的不仅是一代人的青春，更多情况下改变了整个家庭，这样的情况数不胜数。
对于高房价，相信大家都深恶痛绝，身边很多朋友因为买房背上了沉重的经济负担，沦为房奴，自此以后和聚会娱乐绝缘。高房价透支的不仅是一代人的青春，更多情况下改变了整个家庭，这样的情况数不胜数。
8月份，我市共销售商品房9.77万平方米，与上月相比，环比下降15.98%，均价为每平方米7715元，环比微降2.18%；其中住宅销售8.17万平方米，环比下降约9%，住宅均价为每平方米8174元，环比微降5个百分点现在，在太仓拥有一套房子已经不再仅仅是“梦想”，而是触手可及的需求。
太仓房价下跌让购房者欣喜不已，今年前8月，全市已销售商品房78.32万平方米，和上年同期相比，增幅达到27.07%；均价为每平方米8185元，同比上涨8.95%。其中市区销售面积为47.84万平方米，增幅达54.52%，销售均价为每平方米9200元，上涨2%；市区住宅销售40.79万平方米，增幅达55.35%，均价为每平方米9534元，上涨6.33%。，这不禁让人猜测：是房价上涨的转折点？还是只是下跌途中的回调？太仓房价未来究竟涨不涨？让我们来一探究竟。
相信大家都听过这样的词汇，“金三银四”、“红五月”、“金九银十”，这些都是各大房地产媒体和楼盘宣传的惯用词汇，代表着一年中楼市的传统旺季，即3、4、5、9、10月，剩下的基本就是淡季。楼市旺季一方面体现在销量上，会明显高于其他月份，另一方面也会体现在房价上。
上图是来自的太仓近一年多来新房均价，从图中标识可以看出来，近一年来的太仓9、10月太仓房价都在同年的峰值或者接近峰值，对照旺季和淡季的房价，也基本符合涨跌。因而，我们可以大胆预测，9月太仓房价有可能出现一定程度的回调。
政策当头 由不得房价不涨
2015年，楼市开始逐渐走出楼市寒冬的阴影，金三银四红五月成了楼市回暖的爆发点，而后的6、7、8月也在政策的不断刺激中不断创造新的高潮。为了迎接即将到来的金九银十，央行也没闲着。8月25日晚，中国人民银行决定，自2015年8月26日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。
2015年8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发通知，调整住房公积金个人住房贷款，通知内容主要为：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30%降低至20%。
这是央行第五次降息，而公积金首付的下调也是继330新政后的第二次，再加上降准，三拳出击可见 此次救市的力度之大，而目的无非是两点，促进去库存和提振房价，未来金九银十房价上涨值得期待。
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