不少次购房的朋友都面临着购房贷款还款方式的困惑，不过近新政频出，甚至连老手都犹豫了。
以前买房子，直接给钱就行，不够的话商业贷款来凑。现在不一样了，公积金也可以还款，还分出“等额本金”和“等额本息”的两种不同商业贷款方式，近又听说了“固定利率还款”。
买房者不是金融专家，光听这些还款名称都头晕，真的到了贷款时，应该如何做出选择呢?今天就和大家分享一下，几种基本房贷还款方式的优点和缺点，你可要收好了!
种：固定利率还款(按等额本息方法计算)，注意固定利率标准各家银行不同。
点评：固定利率房贷大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整。但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
优点：1.利率风险小；2.稳定；3.利率不随物价或其他因素的变化而调整。
缺点：不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。
适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。
价格：均价10900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 820338
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