近日,在苏州发布“土地限价令”后的首场土拍上,高新区39号地块引来了新城、招商等十余家房企竞拍,终因113轮叫价100606万元,超限价500万致中止交易,无独有偶,另一块位于浒关开发区的41号宅地,也在51轮竞价后超过溢价,再告熔断。
苏州搞土地限价之后,出让的两块宅地都超限流标了,到头来落得一场空。对此有业内人士表示,“地价过高即流标”既不治标更难治本,而且还有可能引发市场的恐慌。
但不可否认的是,土地的流拍或将延缓苏州商品房的新增供应,使得短时间内苏州房源更加稀缺。房源的稀缺或将苏州一部分市场需求赶往太仓。而太仓的房源本身已然不多,可以预见太仓房价短期内很难下降。
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