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1国安云公馆11100元/㎡252条点评
2花漫九里别墅价格待定12条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光214条点评
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- 6融和·华府
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大写的羡慕!科教新城豪宅提前100天交付
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 日前, 科教新城“清洁空气示范社区” 获苏州市级认定,成为 太仓首个创建示范区域 。 幸福为冬日镀上暖色调,所有关于美好未来的期许,皆在这个冬日里静静绽放。在业主 殷切期盼中,御湖上品在无数个日夜轮转之间,始终 谨记 对业主的承诺。我们步履不停,日益精进, 提前100天将家的美好蓝图变成现实, 高颜值、高品质兑现理想的美好交付,让业主关于理想生活的描摹勾勒,由此启新。 实景图 2024年1月19日-1月22日, 御湖上品开启整整提前100天的集中交付之旅。 交付现场,早已准备妥当,大红灯笼、中国结,红色地毯和精心挑选的摆花,每一处都有喜悦相迎,处处洋溢着热烈氛围。精美不失庄重优雅的装饰,尽显御湖上品对于本次交付活动的用心考量。 实景图 目前项目还有几套特价房,面积约140-190㎡,想够买的扫码登记 交付现场规划动线清晰,功能分区明确。 交付过程之中,销售、后台和快修人员共同组成的团队,从签到、资料复核到交付验房等各环节高效衔接,环环相扣,让业主归家之旅高效迅捷。精修团队的跟踪交房,保证了业主的疑问和
启辰谈太仓2024-01-24
刚刚太仓出台新政!一大批业主即将受益!
买房一阵子,物业一辈子。 最近太仓多家楼盘业主在努力换物业,或是和前物业讨要公共收益,但也有一些楼盘业主成功拿到公共收益分红,真是几家欢喜几家愁。 而刚刚江苏省人民代表大会常务委员会官网,都发布了 物业管理新规草案 , 多条政策都利好房主,十分重磅! 划重点: 1、文件提升了物业工作的重要性 《条例》草案规定:江苏县级以上地方人民政府,应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担。建立和完善专业化、社会化、市场化的物业治理机制;加大财政投入,推进基层物业管理信息化建设,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。街道办事处具体负责本辖区内物业管理工作。组织、协调、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届、物业管理委员会组建,协调物业管理与社区管理、社区服务的关系,协调建设单位与前期物业服务企业、业主与物业服务企业的关系。 2、文件明确了业主大会召开流程规范 《条例》草案规定:业主大会定期会议,应当按照业主大会议事规则的规定召开。经业主专有部分占建筑物专有部分总面积百分之二十以上、且占总人数百分之二十以上的业主提议,业主
启辰谈太仓2024-01-23
重磅!刚刚太仓出台新政!一大批业主即将受益!
日前, 科教新城"清洁空气示范社区"获苏州市级认定,成为 太仓首个创建示范区域 。 买房一阵子,物业一辈子。 最近太仓多家楼盘业主在努力换物业,或是和前物业讨要公共收益,但也有一些楼盘业主成功拿到公共收益分红,真是几家欢喜几家愁。 而刚刚 江苏省人民代表大会常务委员会官网,都发布了 物业管理新规草案 , 多条政策都利好房主,十分重磅! 划重点: 1、文件提升了物业工作的重要性 《条例》草案规定:江苏县级以上地方人民政府,应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担。 建立和完善专业化、社会化、市场化的物业治理机制;加大财政投入,推进基层物业管理信息化建设,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。 街道办事处具体负责本辖区内物业管理工作。组织、协调、指导本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届、物业管理委员会组建,协调物业管理与社区管理、社区服务的关系,协调建设单位与前期物业服务企业、业主与物业服务企业的关系。 2、文件明确了业主大会召开流程规范 《条例》草案规定:业主大会定期会议,应当按照业主大会议事规则的规定召开。
启辰谈太仓2024-01-22
教授称房价下跌老百姓损失最大,房价下跌对刚需购房者有好处吗?
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 日前, 科教新城“清洁空气示范社区” 获苏州市级认定,成为 太仓首个创建示范区域 。 近年来,关于房价是否应下跌的讨论愈发激烈。北京交通大学经济管理学院的教授阮加在2023年度财经思想者盛典上指出,房价下跌对老百姓的财产损失最为巨大,因此引发了一系列关于房价下跌对刚需购房者是否有好处的思考。 根据人民银行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》,中国户均住房资产为187万元,占总资产比重达到59%。这意味着,如果房价大幅下跌,普通老百姓将面临财产减少的风险。例如,城镇房价平均下降10%就相当于每个家庭的资产减少18.7万元。这一数字不容忽视,因为房产对于大多数人而言是一项重要的财富。 此外,房地产行业与其他行业有着紧密的联系。据报道,我国商业银行目前的房地产贷款余额超过50万亿元,占总贷款的比重较高。此外,房产成交量与家电销售等领域也有直接关联。因此,如果房价大幅下跌,将不可避免地对银行、家电等行业产生负面影响,进而对整个经济造成不利影响。 从历史的角度来看,当房价和股价同时持续下跌时,暂
启辰谈太仓2024-01-22
6802元/㎡起拍!太仓市区一住宅被拍卖
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 一、拍卖标的: 太仓市城厢镇万鸿华庭4幢506室,阁楼06,车库106室【含室内固定装修,不动产权证号:苏(2018)太仓市不动产权第0003390号】;登记日期:2018-02-06;房屋建筑面积:197.45平方米(其中房屋建筑面积为:112.71平方米,阁楼建筑面积为:64.71平方米,车库建筑面积为:20.03平方米);房屋用途:成套住宅;房屋性质:其他;总层数:5;所在层:5;土地面积:65.9平方米;使用起止期限:2073-08-08止;土地性质:出让;土地用途:城镇住宅用地;二、市场价金额(询价): 1913619元。 起拍价:134万元 ,保证金:14万元,增价幅度:2000元 。 三、竞价时间: 本标的拟进行二次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖。 第一次拍卖竞价时间:2024年02月06日10时至2024年02月07日10时止;根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。 四、咨询、展示看样的时间与方式: 法院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关
启辰谈太仓2024-01-22
市政府北、原舍弗勒、天镜湖正南侧等多幅优质地块....2024年太仓新区供地计划曝光!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 作为太仓市对接上海的主阵地和桥头堡,高新区一直以来致力打造更高能级产城融合发展新城区,在全市拥有举足轻重的地位。 高新区管理和服务了太仓近90%的主城区面积和近35%的总人口, 是太仓经济发展的主力军,主要经济指标占全市“半壁江山”。 同时,这里也是太仓房地产市场的主力军。 过去的一年里,太仓市共成交18宗商品住宅地块,其中高新区成交12宗,占比达到2/3,总金额96.4亿。 2024年,太仓高新区将继续保持较高的供应。据悉,板块内今年拟推13宗地块,总面积845亩,遍布三大板块。 文旅创意区(科教新城)板块(3宗) 科教新城地处太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带,总面积12.6平方公里,常住人口10万人,是太仓主城区的重要组成部分和融入上海的前沿阵地。 区域交通发达,204国道贯穿南北,G15毗邻东侧,沪苏通铁路太仓南站位于境内,区内干道与上海路网畅通对接。 地块指标 地块分布图 天镜湖西南地块 ,位于书院路北、鹊桥路西,出让面积104.8亩,容积率1.05。 交通:书院路、文治路、良辅路等主要交通
启辰谈太仓2024-01-21
太仓这2个地方,拟入选重点建设名单!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 日前, 科教新城“清洁空气示范社区” 获苏州市级认定,成为 太仓首个创建示范区域 。 近年来 太仓持续推进乡村旅游 重点村 高质量建设与发展 助力乡村振兴 近日 苏州市文化广电和旅游局公示了 2023年苏州市乡村旅游重点村 建设单位名录 太仓这2个地方 拟入选重点建设名单 太仓市浏河镇浏南 村 浏南村位于浏河镇西南侧。近年来,浏南村紧抓乡村振兴发展机遇,立足沿江临沪优势资源,积极探索农文旅融合发展新模式,打造“七十二家村田园综合体”和“乐农项目”两翼齐飞的农文旅融合发展新格局, 形成 一个集采摘、观光、休闲、住宿、餐饮等功能于一体的精品农旅园区。 太仓市城厢镇东林 村 东林村位于城厢镇东北部。 近年来,东林村以“优质稻麦种植、秸秆饲料生产、肉羊生态养殖、羊粪制肥还田”的物质循环链,形成“一片田、一根草、一只羊、一袋肥”的“四个一” 循环农业发展模式 ,融合现代农业与传统农业的特点, 努力打造可复制、可推广的“东林经验”“东林模式”。 东林村提档升级村域内休闲乡村旅游业态,建成太仓首个农民
启辰谈太仓2024-01-19
历史性突破!官方运营!太仓掌上“房产超市”上线试运行
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 还在为选房四处奔波而疲惫吗? 还在因没有可靠的房源信息而担忧吗? 还在为买房办证手续繁琐而苦恼吗? 唤醒肌肉能量 线上 “房产超市” 来了! 太仓官方线上房产综合服务平台, 为您排忧解难。 汇集全市在售楼盘、二手房、出租房等房源,您只需要打开 “太e办” 微信小程序,点击 “房产超市” ,就可以“零距离”一站式浏览全市优质房源,同时支持在线税费缴纳、不动产权证办理,成功实现 “一触之间,看百家楼,办全部事” 。 房源线上租售 智能核验更可靠 通过实名认证、人脸识别、大数据比对的技术手段,房企、中介和个人可通过平台发布房源,确保 “人房证合一” 。依托数据共享,房屋面积、用途等数据自动填充且不可更改,从源头确保房源信息真实可靠。 房产一网选购 一站汇聚更便捷 全市 在 售楼盘、二手房、出租房 等房源应有尽有,足不出户即可了解项目位置、户型图、环境、周边配套等信息。结合多种筛选方式,为您提供精准、高效的找房、选房服务,还提供在线咨询、房贷计算、一键导航等便捷实用工具。 服务一站集成 多元配套更贴心 围绕房
启辰谈太仓2024-01-19
太仓新区又一道路完工通车!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 日前, 科教新城“清洁空气示范社区” 获苏州市级认定,成为 太仓首个创建示范区域 。 近日,朝阳路(南园新村南出入口-太平南路)段道路改造工程已顺利完工通车,进一步优化了交通组织,方便群众出行,提高居民生活获得感,满意度。 据悉,本次朝阳路改造段起点为 南园新村南出入口 ,终点至 太平南路 ,经过樊泾河桥,两侧主要为居民自建房、沿街店铺、在建幼儿园等,总长550米。改造前路面为水泥混凝土,因建成时间较久,路面出现一定程度蜂窝麻面、板块断裂、空洞等问题,给过路的车辆与行人造成了不便,存在一定的通行隐患。朝阳路属于太仓市区主路,通行车流量较大,周边居民也强烈要求对道路进行改造。改造后的路面平整、坚实、无接缝,交通标识标线清晰醒目,既能保证行车安全,又提高出行效率,为群众出行、学生上下学,铺好“舒心路”“放心路”。 朝阳路改造工程项目的负责人刘士建表示:“该工程预计工期三个月,我们提前了半个月完工,并顺利通车,用实力跑出了'太仓速度'”。 加上朝阳路道路改造项目,娄东街道共计对4条道路进行了道路改造、新建。
启辰谈太仓2024-01-19
太仓人,退钱了!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 2023年度 个人所得税扣缴手续费 退付开始啦~ 小伙伴们 记得在 3月31日 前 办理! 来源:中国税务、苏州新闻 抖音号:启辰谈太仓 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2023太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等) 这是我的公众号,如果你想了解各个太仓楼盘的内幕信息,
启辰谈太仓2024-01-19
