房产热榜
楼盘热评榜
1国安云公馆11100元/㎡252条点评
2花漫九里别墅价格待定12条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光214条点评
- 5合生伴海花园170条点评
- 6融和·华府
- 7翡云雅苑105条点评
- 8融侨悦江南102条点评
- 9锦著天逸花园149条点评
- 10合生晶萃158条点评
深度解析|太仓建发朗月建面约166㎡进阶大四房
进阶的人生呼唤迭新的空间逻辑让家生长出更多温度与故事朗月研究院本期深度解读建面 约166㎡全能四房 如何通过革命性的空间设计 演绎全新的生活方式 本广告所有图则及文字仅供参考,房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用;本广告仅作标准户型房屋示意,非标准户型相关信息将另行公示;同一户型在不同楼栋、不同楼层、不同位置,承重结构及局部细节可能存在差异;房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准,如合同未予约定的,则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更,不再另行通知。 唯有够包容的空间,才足以盛放一家人的情感交流。 建发·朗月建面约166㎡户型,在户内公区, 将厨房、餐厅、客厅打通,以LDKG一体化设计, 形成建面约50㎡的复合空间 ,成长新型家庭社交场景。亲密有度的三代同堂梦想,就这样照进现实。 ●效果图过程稿,不作为交付依据 LDKG一体化动区,解锁斜杠社交属性 可以很明显地看到, 厨房、餐厅、客厅、阳台放在同一轴线上,成为全家人的洄游式会客厅。 在这个开阔的空间里,传统的沙发电视不再是家庭的绝对焦点,而是以人为核心,聚合为一个个精致社交场景,安放一家人的习惯与志趣,写
启辰谈太仓2023-09-25
羡慕了!这些小区被评为2023年太仓市级示范物业管理项目
为进一步树立物业服务项目标杆,发挥示范引领效应,不断提高我市物业服务水平,营造安全美观、整洁有序、群众满意的居住环境,今年7月起,市物管中心、市物业管理协会联合开展我市物业管理示范项目评选活动。 本次示范项目评选邀请相关行业专家和设备专家共同参与,重点从基础管理服务、房屋共用部位管理、共用设施设备运行维修与养护、公共秩序维护、环境管理服务、创新效益与业主评价等6个方面进行综合评定。最终,共有13个小区(项目)命名为 “2023年太仓市级示范物业管理项目” 。 2023年太仓市级示范物业管理项目
启辰谈太仓2023-09-25
9月25日执行!苏州商贷转组合贷两大重磅消息
近两天关于商业贷款转组合贷利率即将上调的消息在网络上流传开,分析师特意电话咨询了苏州市公积金中心,得到了确认的答复。 苏州商转组合贷利率上调 从9月25日(下周一)开始,商业贷款转组合贷后,商贷部分利率按照存量房贷利率的标准来调整,也就是从原先的公积金贷款3.1%+商贷4.0%的利率调整为 公积金贷款3.1%+商贷4.2%的利率 。 原先商转组合贷后,商贷4.0%+公积金贷款3.1%的政策将于今天正式截止! 商转组合贷的客户不用垫资、无需自行结清贷款,带上材料直接办理 5月起,苏州推出了商转公政策。6月8日,苏州园区公积金商转公政策发布,如今全市已经全部执行,满足相关条件即可办理。 当时要求,商转公贷款业务有结清后转公积金贷款和结清后转组合贷款两种类型。都必须先结清原来的贷款。 (1) 结清后转公积金贷款: 商转公贷款经公积金中心审批后,借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息,再由公积金中心发放商转公贷款至借款申请人个人账户。 (2) 结清后转组合贷款: 商转公贷款经公积金中心和负责受理商转公商业贷款部分的商业银行审批后,借款申请人自筹资金提前结清原商业贷款本息,再由公积金中心和商
启辰谈太仓2023-09-25
备案均价28300元/㎡!娄江新城房价再创新高
备案均价28300元/㎡ 娄江新城豪宅—鼎盛华庭官宣取证 项目面积段为约143-330㎡ 娄江新城房价再刷新高 据悉,此次预预售楼栋为 6、7、5、11、12、19号 楼, 新增房源168套,备案均价28300元/㎡精装修, 项目预计9月底开盘。 城发·鼎盛华庭项目位于娄江新城、融沪桥头堡之上,沪太发展轴轨交嘉闵线旁,距嘉闵线十八港路站直线距离仅约150m。配置娄江新城首个带恒温泳池的鼎配专属会所,约140~330㎡四至五房鼎配平墅,户户独立电梯厅、寰幕景观阳台 ,以实力筑就太仓封面级鼎配住区。 △项目效果图丨仅供参考 户型鉴赏 …… —— 330m² 5房3厅5卫—— ——4房2厅3卫 240m²—— ——4房2厅3卫 193m²—— ——4房2厅2卫 143m²——
启辰谈太仓2023-09-25
西南郊又一纯新盘入市!就在城厢镇实验小学旁
近日位于太仓城厢镇板块的江南禾风云庭取得预售许可证。此次预售楼栋为 1、10、16号 楼,共计新增建筑面积11233.28㎡, 新增房源112套, 备案均价17400元/㎡毛坯, 项目预计10月中下旬开盘。 江南禾风云庭项目位于城厢镇杨泾河南、胜泾路西;建设规模:容积率为1.8,用地面积60026.8㎡,总建筑面积15.5万㎡(7栋17层小高层,17栋10层以下洋房,1栋社区),产品 面积为78-109㎡ ,其成交地价为7000元/㎡,由太仓城投集团摘得。 来源:太仓市人民政府
启辰谈太仓2023-09-21
央行降息落空!太仓9月份买房利率有变!
重磅消息,最新一期LPR,新鲜出炉。 刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期LPR为4.2%。 这意味着9月份的LPR维持不变,原地踏步。由于一周前央行降准,不少人认为未来存在降息可能。如今LPR公布,意味着降息的预期,暂时落了空。 最新消息,降息预期暂时落空 本月LPR原地踏步 根据央行发布的最新消息,本期LPR(2023年9月)与上期(2023年8月)相比没有变化,5年期以上仍然为4.2%。南京首套房贷利率下限,仍然为4%。实际上,从今年6月份开始,太仓各大银行首套房贷利率,均维持将在4%左右,已处在历史低谷。银行在2022年1月、5月、8月以及2023年6月、8月都进行了降息。 截至目前,今年以来LPR已经历了2次下调。 其中,6月份,1年期和5年期以上LPR同步下调10个基点;8月份,5年期以上LPR保持不变,1年期LPR下调10个基点。今天公布最新一期LPR,虽然降息预期暂时落空,但对于太仓楼市来说,影响不大。而对于年内LPR是否还有进一步下调的空间,有专家认为,年底前不能完全排除
启辰谈太仓2023-09-21
周边学区或许有变!市区这所小学计划2024年秋季交付
近日,有网友在寒山闻钟咨询高新区五小建成投用时间的问题,得到官方回复。 Q: 具体问题如下: 最近看到太仓市高新区第五小学已经开始装修工程的招标,想咨询下具体建成投用的时间,谢谢 A: 官方回复如下: 关于你反映的情况,现部门一 教育局答复如下:市民:您好!高新区第五小学 计划2024年秋季交付 ,是否能正常投用,要视工程进度情况及工程验收情况,确保使用安全。部门二 娄东街道 答复如下:关于诉求人反映的新区五小建设问题,高新区规建局答复: 预计2023年年底前完工。 承办单位:太仓市教育局基础教育科。 原文如下: 是不是非常期待呢? 一起看看这所学校的情况吧! 高新区第五小学 太仓市高新区五小位于弇山路北,半径河西,总面积为31398.50平方米, 学校建成投用后将新增学位1080个 ,从而缓解主城区学位紧张的矛盾,届时投入使用后,周边的学区应该会发生很大的变化。 (地理位置示意图) (项目平面图) (项目效果图) 来源:寒山闻钟、太仓市人民政府
启辰谈太仓2023-09-21
交付也交心丨太仓碧桂园天璞二批次交付回顾
深耕太仓,与城共生。2015年,碧桂园落子太仓,匠筑太仓碧桂园,8年荏苒,碧桂园已在太仓开发共计23个住宅项目。太仓·天璞作为碧桂园在太仓的第21子,一批次首月交付率就创下97.21%的喜人成绩,广受业主赞誉。 2023 年9月16日,天璞再次打开家门迎接二批次250户家人回归。 01 质感建筑 流畅线条勾勒精品 ▲ 太仓天璞依托城厢优越区位,依循城市人文历史底蕴及灵感,运用现代建筑语汇与精湛的工艺,用匠心营造建筑的造型与经久不衰的立面,于时光淬炼中精雕细琢,不断打造每一寸建筑的生长肌理。 极具质感的立面肌理,行云流水般的建筑线条,在效果图的基础上更精致的实景呈现。最大化的发挥碧桂园的建筑实力,从实用美学角度出发,回归住宅本身功能,优化人居空间、提升建筑品味,将美学、功能、结构等因素有机统一。 02 自然园景 返璞归真畅意自在 园区承载着社交与休闲的功能,碧桂园从业主精神需求及空间使用出发,让自然与建筑达成和谐共生的关系,项目绿化率约37%,将园林景观和至美家园融合在一起,提供一种返璞归真的居住体验。 归家旅途中,每一个行走在其中的业主,都能感受到公园给予的惬意慢生活。既满足人们对自
启辰谈太仓2023-09-21
“2023企业家幸福感最强市(区)太仓蝉联榜首!
今天下午,由《瞭望东方周刊》主办,中共苏州市委宣传部、中共太仓市委、太仓市人民政府承办的“2023企业家幸福感营商对话暨制造业立市苏州论坛”主论坛暨颁奖典礼在太仓举行。活动上发布了“2023企业家幸福感最强市(区)”榜单,太仓再度上榜并蝉联榜首。这是“幸福金太仓”城市品牌进一步擦亮的体现,也是太仓在营商环境等领域软实力不断提升的结果。 论坛上,嘉宾们围绕推动制造业立市、促进高质量发展、优化营商环境、增强企业家幸福感等议题进行深入探讨,为中国式现代化城市发展汇聚好做法、碰撞好经验。马建堂以“以改革开放为动力进一步优化营商环境”为题,作了一场精彩的主旨演讲;林楠带来了亲商、安商、利商、惠商的“成都经验”;奚明带来了为市场主体高质量发展保驾护航、赋能助力的“宁波策”;高文棋阐释了长沙营商环境“何以强”;李如成讲述了雅戈尔集团与宁波双向奔赴的故事。 活动现场,先后发布了2023企业家幸福感最强市(区)(城区及县级市)榜单、2023企业家幸福感最强市(地级及以上城市)榜单,并由企业家代表为20座获奖城市颁奖。太仓位列2023企业家幸福感最强市(区)(城区及县级市)榜单第一,苏州入选2023企业
启辰谈太仓2023-09-20
市区成交量下跌严重!太仓最新房价14442元/㎡
据太仓房天下数据统计, 本周(9.11-9.17)太仓市商品住宅成交面积为1.09万㎡,环比下跌45.03%;总成交套数93套,环比下跌37.58%。 从成交面积段来看,本周120-144㎡(含)面积段成交套数最多,为23套, 占24.73%;其次是110-120㎡(含)面积段,成交22套,占比23.66%;第三名是90-100㎡(含)面积段,成交16套,占比17.20%。 从成交价格段来看,本周10000-15000元/㎡(含15000)价格段成交面积最多,为0.53万㎡,环比上涨41.69%,占总成交面积的48.28%;其次是价格段15000-20000元/㎡(含20000),成交0.18万㎡,环比下跌10.80%,占总成交面积的16.91%。 从区域表现来看,本周(9.11-9.17)太仓市各区域成交量(不含保障性住房)占比最大的是璜泾,成交0.38万㎡,占比34.88%;其次是港区,本周成交0.16万㎡,占比为14.23%。 ※住宅销售套数排行※ 本周成交均价最高的为科教新城,成交均价24044元/㎡,环比下跌0.67%;其次为娄江新城,成交均价21500元 /㎡,环比下跌
启辰谈太仓2023-09-20