楼盘热评榜
1国安云公馆11100元/㎡253条点评
2花漫九里别墅价格待定13条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光215条点评
- 5合生伴海花园171条点评
- 6融和·华府
- 7翡云雅苑106条点评
- 8融侨悦江南103条点评
- 9锦著天逸花园150条点评
- 10合生晶萃158条点评
重大进展!256省道沙溪⇋双凤段年底可通车
日前 太仓交通项目 接连传来好消息 小融从市交运部门获悉 256省道太仓沙溪至双凤段 进入 冲刺阶段 11月17日,小融在项目建设现场看到,运料机将材料倾倒至摊铺机中,施工人员操作着摊铺机开始沥青摊铺,在其后方,多台压路机来回不停,将沥青压实。 据了解,目前正在进行的是工程1标段长约2公里的下面层沥青摊铺作业。为保证项目在 12月底前具备通车条件 ,项目部安排了约25名施工人员、20多台机械设备,按照每天1~1.5公里的段落推进沥青摊铺施工, 预计在12月10日结束全段沥青摊铺作业 ,进行后续标线、道路附属设施等施工。 256省道太仓沙溪至双凤段工程 该工程起于太沙路与256省道交叉口,顺接已建256省道(双浮公路)线位,向西经沙溪、双凤,止于与204国道交叉处,路线全长4.602公里,采用双向四车道一级公路标准,设计速度80公里/小时,路基全宽28米。全线新建大桥1座、中桥4座、涵洞8道、拼宽小桥2座。 256省道(太仓段)是太仓公路网规划“七纵八横九连接”中的一横,连接了浮桥镇、沙溪镇和双凤镇,能够承担部分太仓港的交通运输,分流359省道的交通压力,加强太仓市各片区的经济联系和交
启辰谈太仓2023-11-20
太仓重头戏!热门红盘星耀君庭即将开盘,就在本月底
太仓重头戏! 热门红盘星耀君庭即将开盘 就 在 本 月 底 ! 要论近期太仓热门的楼盘,当属 星耀君庭 ,前段时间举办的示范区开放活动,一度沸腾全城,让大家对这个楼盘的期待值直接拉满! 品牌 + 地段 + 配套 + 产品,让这一全新项目一经亮相就受到市场关注 ,火速“出圈”,近期, 星 耀君庭正式启动诚意登记,即将迎来首开 。大批意向客户纷纷前往,只为争得一席优先选房权。 此次首开的16号楼有哪些值得关注的亮点呢? 下面为大家一一揭秘! 0 1 中轴雅境 悠享绿意从容 16 号楼 位于小区中心园林 旁,毗邻烟雨亭 ,绿意环绕, 奢 贵红枫跃然眼前 ,尊享非凡眼界与优越从容,把四季美景装进生活。 0 2 视野开阔 畅享四季美景 视野开阔无遮挡,远离城市主干道,降低噪音灰尘干扰, 临近 天然 河道 ,风景悠然,举目皆是诗和远方。 03 主题架空层 儿童游乐基地 16 号楼 规划建筑面积约 350 ㎡ 主题架空层——儿童游乐基地,重点打造了四点半学堂 、乐高室、美术室、梦剧场、泡泡球、攀岩区等丰富的儿童主题乐园, 缤纷童趣设施一应俱全 ,让纯真天性在此释放。 04 全龄乐园 逸趣生活主场
启辰谈太仓2023-11-20
建发·朗月取证!太仓新房均价首破3万/㎡
就在昨天! 备受关注的太仓核心纯新盘 突发拿证 历史性时刻,太仓新房均价正式突破3w+ 备案均价30700元/㎡ 没错,那就是万达北的建发朗月! 太仓目前新房天花板项目 太仓房天下 ,赞21 太仓限价再放松!房价天花板迎新高!全市房价标杆来了! 其实从去年开始,太仓很多板块的限价都有所放松。尤其是在今年下半年,多个板块的限价再次被突破从老城区(锦岳花园)的价格破2.6万,再到娄江新城(鼎盛华庭)价格破2.8w,再到这次建发朗月价格破3w,破预期的同时, 也将新房价格又一次拔高,登顶全市第一 !据说后期板桥等板块房价也会做突破。 市场分化继续升级!豪宅只会越来越贵!明年还会继续涨 其实,这张证还有另一层特殊的含义, 核心区豪宅的价格会越来越高,普通人已经够不上了。 毕竟,豪宅价值稳定,核心地段的豪宅不受外界影响,反而会因为市场放开而变动。 另外,在最近的土地挂牌中,太仓取消地价限制,核心热门地块的土地价格,将会再上一个台阶, 那新房价格也将随之上涨,以后核心区就是优地优价,新房市场将回归商品属性。 这也会让市场分化更加严重,非核心区的地块,基本还会以低溢价或底价成交,这也会让市场更加分
启辰谈太仓2023-11-20
抓住机会!太仓商品房“以旧换新”,第二批房源更多
什么? 商品房也能”以旧换新“? 第一批早就结束? 可我才知道…… 别急,第二批来了! 且选择更多! 市城投集团、市城发集团两大国资公司联手,推出商品房“以旧换新”第二批房源,可供置换新房的小区从第一批次的3个, 增加到了第二批次的8个 。 我市试行的商品房“以旧换新”政策,即将本人名下符合条件的普通商品住房按照相应规则出售给指定的国资公司,并购买国资公司指定的新建商品住房。上月初,市城发集团推出了商品房“以旧换新”第一批次房源,备受关注。 第二批次推出的房源,仍明确“凡太仓市市域范围之内、产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)均可置换城发集团分批次推出的在售商品房”“一套存量商品房只能置换一套新建商品房,且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%”“存量商品房应具有独立不动产权证,且产权清晰”。这些要求与上一批次相同,同时还 完善了车位和车库置换的方法 ,即“车位或车库与存量商品房在同一产证下,可用车位或车库等量置换新建商品房项目车位”。 市城发集团在第一批次共推出了3个小区的房源,即 鼎盛华庭、晨曦雅苑、洞庭分秀 ,这次又新增了原太阳电子地块正
启辰谈太仓2023-11-20
涉及金仓湖互通、浏昆线,太仓人出行更方便
眼下正是项目建设的黄金时期走进太仓交通项目施工现场机械声隆隆作响施工人员埋头劳作各个项目都在赶工期、抢进度 11月15日 在 沪宜高速公路 金仓湖互通工程 项目现场 我们看到一车又一车的混凝土 被泵送入模 太仓交运 ,赞1 据介绍,现阶段正在进行的是跨越高速公路A匝道桥梁第一联箱梁底腹板的浇筑,已于15日夜间完成,预计在本月中下旬将进行约500立方米的顶板浇筑工作。同时,D匝道第五联箱梁在安装钢筋,还有一联底板已经铺好,正在准备绑扎钢筋。 除了两座跨越高速公路匝道桥梁施工外,该工程路基部分已基本完成,正在进行水稳、沥青摊铺的准备工作。收费大棚主体结构已基本完成,正在进行内部装修。 项目力争在年底具备通车条件。 沪宜高速公路金仓湖互通工程>>>金仓湖互通位于双凤互通与沿江枢纽之间,在太沙路东侧、沪宜高速北侧,建成后将成为连接沪宜高速与太仓市区的最便捷通道。新建金仓湖互通主线匝道出入口处采用两侧拼宽方式对原有沪宜高速公路进行拓宽,共设4条匝道,收费站规模采用3进5出。金仓湖互通出入口与新港公路T型交叉,在交叉口处,对部分新港公路进行改造,将互通主体设置于太沙路与沪宜高
启辰谈太仓2023-11-17
太仓商品房第二轮“以旧换新”开始啦!
广大市民朋友: 为支持改善性购房需求,结合首次推售后反响,市城发集团再次推出在售商品房"以旧换新"业务。 报名须知 1.凡太仓市市域范围之内、产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)均可置换城发集团分批次推出的在售商品房,具体以实际公布的房源为准。一套存量商品房只能置换一套新建商品房,且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%,车位或车库与存量商品房在同一产证下,可用车位或车库等量置换新建商品房项目车位。存量商品房应具有独立不动产权证,且产权清晰。 2.第二批次"以旧换新"项目:鼎盛华庭、晨曦雅苑、洞庭分秀、桃园新著等城发集团开发楼盘。 3.报名名额:限500名。 4.报名时间:2023年11月15日9时0分0秒-2023年11月24日17时0分0秒。若报名名额已满,则报名提前结束。 5.网上报名成功后,需要进行现场审核,请带好身份证、不动产权证,前往公告地址咨询。审核不通过的,取消置换资格。 6.市城发集团"以旧换新"业务实行网络预约,不接受电话和现场预约。详细实施细则,请咨询鼎盛华庭售楼中心、晨曦雅苑售楼中心、桃园新著售楼中心。(咨询电话、地址见
启辰谈太仓2023-11-17
注意!太仓商品房第二轮“以旧换新”开始啦
市城发集团在售商品房 第二轮“以旧换新”启动 广大市民朋友: 为支持改善性购房需求,结合首次推售后反响,市城发集团再次推出在售商品房“以旧换新”业务,现将第二批次房源置换有关事项公告如下: 报名须知 1.凡太仓市市域范围之内、产权证建筑面积在144平方米以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)均可置换城发集团分批次推出的在售商品房,具体以实际公布的房源为准。一套存量商品房只能置换一套新建商品房,且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%,车位或车库与存量商品房在同一产证下,可用车位或车库等量置换新建商品房项目车位。存量商品房应具有独立不动产权证,且产权清晰。 2.第二批次“以旧换新”项目:鼎盛华庭、晨曦雅苑、洞庭分秀、桃园新著等城发集团开发楼盘。 3.报名名额:限500名 4.报名时间:2023年11月15日9时0分0秒-2023年11月24日17时0分0秒。若报名名额已满,则报名提前结束。 5.网上报名成功后,需要进行现场审核,请带好身份证、不动产权证,前往公告地址咨询。审核不通过的,取消置换资格。 6. 市城发集团“以旧换新”业务实行网络预约,不接受电话和现场预约。详细实施
启辰谈太仓2023-11-16
太仓站TOD城市设计深化设计及城市设计导则正式启动
日前,太仓站TOD城市设计深化设计及城市设计导则项目正式启动。项目由国际知名设计公司凯达环球建筑设计咨询 (北京) 有限公司,担任本次任务的主设计团队。 设计项目地块西至融沪大道,东至娄平街,南至太仓大道,北至苏州中路。设计范围约2340亩,包含太仓站在内及周边相关组团。 太仓站TOD是“5+5”轨道交通最终交汇点,也是太仓外联内通的最重要节点,将与太仓高铁站共同打造区域级城市门户枢纽。本次规划将立足于站点周边现状及既有规划,通过借鉴国内外优质TOD站城一体化发展的先进经验,总结适合太仓站点的发展思路。以实际可操作的框架,价值最大化的设计及标志性与可识别的设计,紧密围绕公共交通导向的站点开发为主题,充分考虑公共交通、私家车行、人行、消防、后勤等流线,充分放大站点的人流汇聚效应,在满足基本交通枢纽功能的前提下,最大化项目商业和景观价值,设计打造片区最重要的综合活力黄金站。 娄江新城将以人本化、生态化、数字化为价值导向,以和睦共治、绿色集约、智慧共享为基本内涵,将围绕十八港路站、白云渡大道站、太仓站重点打造三个综合TOD项目,实现人、城市与商业三者相融相通,形成功能融合的城市片区;通过多
启辰谈太仓2023-11-15
一站看遍全市房源,太仓“房产超市”快来了!
近日,记者从市城发集团获悉,该集团正在建设一个“可一站式直观了解全市房源的‘房产超市’”,预计明年初“房产超市”将正式开放运营,届时市民可以“进一家门,看百家楼,办全部事”。 正在建设中的“房产超市”,位于娄江新城后浪商业街的东部。记者看到,这是一长排两层商业楼,“房产超市”是其中最东侧的一部分,东西长约100余米,宽20多米。“房产超市”外立面上半部分嵌装了银灰色的铝板,下半部分是落地的玻璃门窗,中间还装饰有橘红色的贴面板。“房产超市”最东端是一个大的斜面造型,中间段有一个曲面造型,整体看上去很美观也很时尚。 走进“房产超市”里面,可以看到不管是一楼还是二楼,顶上的各种管道线缆已经全部铺设,只等分割后装饰、布展。项目负责人付美礼介绍,“房产超市”内部装饰将以简约又不失厚重的商务风为主,顶部采用的装饰手法主要是原顶喷灰;墙柱和顶面贴装碳晶板、不锈钢水波纹板、渐变艺术玻璃等;地面则用灰色地胶,打造出连续、整体化的视觉效果。 据介绍,“房产超市”的一楼面积约2100平方米,将设置新房服务区、二手房服务区、金融/综合服务区、房产展区、路演场地以及休息等候区等。其中,房产展区和临时房产展区的
启辰谈太仓2023-11-15
重磅!太仓又挂牌两宗住宅用地,取消土拍限价
昨天(11月10日)上午,太仓市规划和自然资源局发布了新一批涉宅地块的挂牌出让公告,在这一公告中明确新一批涉宅地块实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。 这意味着太仓的土地出让规则发生了变化, 不再进行摇号, 并取消了地价上限 。 挂牌的两宗地块均位于娄江新城瑞金医院附近, 2023-WG-26-1地块位于 高新区飞沪大道东、 上海东路南 ,出让面积28995.1㎡,1<容积率≤1.8,为城镇住宅用地。起始价57411万元, 起拍楼面价11000元/㎡ ;2023-WG-26-2地块地块位于 高新区飞沪大道东、 上海东路南 ,出让面积28995.1㎡,1<容积率≤1.8,为城镇住宅用地。起始价57411万元, 起拍楼面价11000元/㎡,两幅地块将于12月11日开拍。 地块航拍图 两地块北侧即为在建中的瑞金医院太仓分院,向东则有新建中的太仓高级中学娄江新城分校,临近陆渡宾馆及陆渡商业中心,紧邻上海路主干道,区域交通、医疗、教育等资源相对较为完备。
启辰谈太仓2023-11-13
