已有报价!起拍地价13800元/㎡!太仓又一重磅地块即将开拍!

房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 就在本周五10月27日,太仓又一重磅住宅地块即将开拍,起拍价13800元/㎡,最高楼面限价15798元/㎡,目前地块已经有一轮报价。 地块位于 娄江新城中市路南、富达路西 ,出让面积53548.1㎡,1<容积率≤1.45,为 城镇住宅用地 。 起始价107150万元,起拍楼面价13800元/㎡ ,最高限价122665万元, 最高楼面价15798元/㎡ ,一次性报价有效区间2万元。 地块所处的娄江新城,是太仓当前重点发展区域,城市“东拓”与接轨上海的桥头堡与先行区,规划打造长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区。 嘉闵线北延工程在太仓境内设置的太仓站、白云渡路站、十八港路站共3个站全部位于娄江新城,未来可串联起上海11号线、13号线、2号线、10号线等10条轻轨、地铁线。 地块周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学、上外附校、太仓西北工业大学太仓校区、西交利 物浦大学太仓校区等教育资源。 太仓第一人民医院、新安康复医院、万达广场、宝龙城市广场、菽园等城市

启辰谈太仓2023-10-27

太仓去上海请注意!今起交通管制!

房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 太仓房天下 微信号:fangtz888 为确保2023年第六届 中国国际进口博览会 安全、顺利进行 上海市公安局决定于 2023年10月25日 至11月12日期间 对上海市入沪高速公路省际道口 以及部分道路和区域实施交通管制 详见↓ 交通管制时间和措施 一、入沪高速公路省际道口方面 10月25日0时至11月12日24时,G2京沪、G15沈海(朱桥、沪浙)、S26沪常、G50沪渝、S32申嘉湖、G60沪昆、S36亭枫、G40沪陕8条入沪高速公路共9处省际道口实施集中检查,通行车辆根据现场公安人员指挥引导接受安全检查。 二、本市部分道路和区域方面 (一)11月1日至11月10日,每日5时至22时,G50沪渝高速(G15沈海高速-S20外环高速)双向禁止载货机动车通行。 (二)11月4日至11月10日,每日6时至21时,沪青平公路-华徐公路-天山西路-华翔路合围区域(不含上述道路),禁止载货机动车和摩托车(含轻便摩托车)通行。 (三)11月4日至11月10日,每日6时至21时,在谢卫路-沪青平公路-蟠龙路-徐民东路-蟠臻路-崧泽大道-蟠东路-龙联

启辰谈太仓2023-10-27

2023年全国千强镇重磅发布,太仓6镇全部上榜

10月20日 由中国中小城市发展高峰论坛组委会 国信中小城市指数研究院主办的 “2023年全国千强镇发布 暨镇域高质量发展论坛” 在北京举办 论坛现场公布了 全国千强镇名单 太仓6个镇全部上榜 第19名 江苏太仓市浮桥镇 第65名 江苏太仓市城厢镇 第100名 江苏太仓市沙溪镇 第144名 江苏太仓市浏河镇 第335名 江苏太仓市双凤镇 第392名 江苏太仓市璜泾镇 ▲浮桥镇 ▲城厢镇 ▲沙溪镇 ▲浏河镇 ▲双凤镇 ▲璜泾镇 镇域是县域经济发展的基础单元,千强镇是镇域经济发展的主力军,是镇域高质量发展的楷模和引领者。此次《报告》由中国中小城市发展指数研究课题组和国信中小城市指数研究院发布,研究对象为具备中小城市特征的建制镇镇区,评选侧重于 综合实力评价 ,入选类别既包括工业强镇,也包括一些特色农业强镇和受都市圈辐射带动起来的科技强镇等。 全国建制镇综合实力指数下设经济发展、创新活力、发展潜力、生态宜居、生活富裕5个一级指标、25个二级指标。

启辰谈太仓2023-10-26

太仓最新房价18274元/㎡!变化最大的板块是....

据太仓房天下数据统计本周(10.16-10.22)太仓市商品住宅成交面积为1.11万㎡,环比下跌74.97%;总成交套数88套,环比下跌76.90%。 从成交面积段来看 ,本周90-100㎡(含)面积段成交套数最多,为20套, 占22.73%;其次是100-110㎡(含)面积段,成交18套,占比20.45%;第三名是110-120㎡(含)、120-144㎡(含)面积段,成交15套,占比17.05%。 从成交价格段来看 ,本周10000-15000元/㎡(含15000)价格段成交面积最多,为0.37万㎡,环比下跌89.43%,占总成交面积的32.93%;其次是价格段15000-20000元/㎡(含20000),成交0.27万㎡,环比下跌29.14%,占总成交面积的24.19%。 从区域表现来看, 本周(10.16-10.22)太仓市各区域成交量(不含保障性住房)占比最大的是娄江新城,成交0.28万㎡,占比25.00%;其次是城厢,本周成交0.27万㎡,占比为24.17%。 ※住宅销售套数排行※ 本周成交均价最高的为 娄江新城,成交均价26542元/㎡,环比上涨1.99% ;其次为科教

启辰谈太仓2023-10-26

请注意!太仓这14个小区房价恐将有大变化

启辰谈太仓2023-10-24

沙溪镇南部新城的商业综合体预计今年12月左右开工

近日,有网友在寒山闻钟上咨询了关于沙溪镇南部新城的酒店和商业用房何时开工的问题,得到的官方答复: 太仓国润开发建设有限公司新建320585007207GB00216号地块住宅用房、商业用房、酒店用房及其配套 具体什么时间开工建设沙溪镇规划答复如下:该项目目前正在方案公示阶段, 预计今年12月左右开工 据悉,该项目位于沙溪镇南部新城镇行政中心南侧,占地约40亩,总建筑面积约9万平方米,其中2.4万平方米拟打造集会议厅、宴会厅、中西餐厅、游泳池、健身房等于一体的五星级高端酒店,6.6万平方米拟打造标杆型年轻潮流时尚家庭购物中心,项目是由太仓香塘集团开发。

启辰谈太仓2023-10-23

重磅消息!江苏发布新政!落实降首付、降利率...

重磅!楼市再添超级大消息! 江苏出台恢复和扩大消费22条措施 文件指出接下来将通过加大财政补贴 金融支持等政策激励力度 全面刺激市场潜能! 其中针对房地产也提出了多条措施,支持刚性和改善性住房需求,细节如下: 1、支持各地区 因城施策调整限制性房地产政策 。 2、用足用好 专项借款、配套融资 等政策措施,扎实做好 保交楼 工作。 3、落实好 降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费优惠、首套房贷款“认房不用认贷”、降低存量房贷款利率 等政策措施。 4、鼓励各地区对 新市民、青年人 等住房困难群体购买商品住房 给予住房补贴或优惠券 等政策支持。 5、稳步推进城镇 老旧小区改造 ,支持居民提取住房 公积金 用于 本人、配偶及双方父母自住 住房加装电梯等改造。 这也就意味着,接下来江苏各地或将有更多楼市政策出台,促进房地产市场平稳发展。以下为政策原文——

启辰谈太仓2023-10-23

娄江新城高中、瑞金医院...太仓民生实事项目最新进展来了

新建多所学校、提升医院功能、 改造老旧小区、保护生态环境、 完善公共服务…… 我市今年实施的8大类20个民生实事项目,涉及众多与群众切身利益相关的领域,桩桩惠民生、件件暖民心。截至9月底,20个项目已全部开工建设,累计完成投资39.57亿元。 这些项目具体进展如何? 小布带你看一看~ 太仓市实验高级中学 (原名娄江新城高中)新建项目 该项目新建24轨72班,总建筑面积138000平方米。建成后,将有效提升我市高中学校优质教育资源供给。目前,风雨操场、食堂基础已完成,男、女生宿舍楼等施工中。 城南幼儿园新建项目 该项目新建5轨15班,新增学位525个,建筑面积6000平方米,将进一步扩大我市优质教育资源覆盖面。目前项目已完工,正在验收中。 市第一人民医院 急诊科技楼新建项目 该项目新建一幢急诊科技大楼,主要功能包括急救中心、卒中中心、胸痛中心、创伤中心、科研和教学中心等。目前内部二次隔断、内装样板间、汽车坡道、幕墙骨架已经完成;机电、智能化施工中;玻璃正在安装,外墙粉刷中。 市中医医院门急诊楼 改扩建项目 该项目总建筑面积约8900平方米,总投资约1.4亿元,在医院东侧地块建造一幢包括

启辰谈太仓2023-10-23

最新!太仓城区项目规划调整,共包含22栋住宅

近日,太仓市人民政府官网发布了《太仓市淏通房地产开发有限公司新建320585002104GB02240号地块住宅用房及其配套用房项目规划建筑设计调整方案》,项目位于 东仓路西侧、洛阳路南侧 ,具体内容如下: 此项目是朗诗熙华合源云庭,总建筑面积约14.7万平方米,共包含22栋单体,地上最高26层。坚守品质初心,坚持创新引领。城市建设公司始终在为品质传承与创新倾力耕耘,匠心建造太仓第一个科技住宅项目,全力打造为超越而来的精品之作。 请点击此处输入图片描述 2023年10月10日,熙华合源云庭示范区耀世启航,科技人居的时代范本正式翻开华丽篇章。

启辰谈太仓2023-10-20

突发新政!取消地价上限、容积率1.0的限制

就在刚刚! 自然资源部发文! 建议取消地价上限、 取消远郊区容积率1.0限制等! 据财联社10月17日电,9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件, 内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。 多个信源透露, 济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作,多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。 北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。 10月11日,合肥土地市场网公布了合肥年内第三批拟出让宅地的清单,6宗地明确于11月2日出让,出让信息中只规定了起始价,未明确地价上限。 10月9日,济南市自然资源和规划局发布补充公告,对10月中下旬即将进行的市本级两场土拍出让规则进行调整,恢复2017年8月前“价高者得”原则确定竞得人,出让环节不再设立最高限价。 而在9月26日,成都发文放松限购的同时,也明确了中心城区商品住宅用地实施竞地价拍卖,且新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价,即竞地价+取消商品房限价。

启辰谈太仓2023-10-18