11月14日太仓市沙溪镇挂牌2宗低密商住地，将于12月14日出让。总出让面积11.19万方，总建筑面积13.43万方，总起价5.4亿元。
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出让面积64213.2㎡，容积率1.2，建筑面积77130.5㎡，商业建筑面积3626.64-5439.96㎡。起价31348万元，起始楼面价4064元/㎡，中止价格35888万元，中止楼面价4653元/㎡，一次性报价区间35888-36050万元。出让面积47646.9㎡，容积率1.2，建筑面积57168㎡，商业建筑面积2727.4-4091.1㎡。起价23125万元，起始楼面价4045元/㎡，中止价格26474万元，中止楼面价4631元/㎡，一次性报价区间26474-26593万元。两宗地块位置相邻，位于沙溪板块，北侧紧邻沙溪古镇，历史人文气息浓厚，往南600米可达印溪生态公园。板块内有沙溪镇第一小学、沙溪高级中学、沙溪实验中学、沙溪人民医院等教育医疗配套。市场方面，2021年5月24日，上海豪尔森以21057万元竞得慧溪路北、瑞云路东地块，楼面价5681元/㎡，溢价率1.45%；中锐以23620万元竞得慧溪路南、瑞云路东地块，楼面价5672元/㎡，溢价率1.29%。两宗地块联合打造了春溪集项目，由中南、中锐、中梁、上海豪尔森合作开发，当前在售高层均价12793元/㎡。此外，佳源印象蓝湾在售高层均价12981元/㎡；金地翡翠城市在售高层均价13883元/㎡，洋房均价15136元/㎡。![]()
来源：好地讯江苏
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启辰谈太仓2022-11-16 12:23:17来自北京市
