听到这个消息，居居第一时间通过朋友向南京的银行、案场等多方求证，消息属实！其实早在8月，江苏省市场利率定价自律机制就曾发文，调整南京的首付比例。对南京市区（不含溧水区、高淳区）范围内，有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例调整为不低于 30%。- 有购房货款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;
- 有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房货款已结清的居民家庭。
对南京市区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房货款购买普通住房的最低首付比调整为不低于 60%。这次再降首付比例，对于南京楼市来说，又是一个积极利好~即日起，对南通市新政区内申请住房公积贷款的缴存职工，以职工家庭(包括本人及配偶)住房公积金贷款次数作为住房套数的认定标准。
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也就是说，只要家庭成员没有使用公积金贷款的，申请公积金贷款，就认定为首套房源！由此看来，加上前段时间集中出台”金融16条“、降准等利好，接下来的楼市，一波政策潮很有可能就在路上！居居今天也咨询了苏州的各个银行，目前苏州还没有降首付的相关消息，依然执行原政策。来源：居者
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启辰谈太仓2022-12-08 13:35:53来自北京市
