2023年开局王炸！央行、住建部接连发文取消/调整首套房贷款利率下限！住建大力支持房地产，首付、利率该降就降高层表示对楼市气温回升很有信心！接下来首套房降首付、降利率势在必行！楼市回暖，大局已定01昨晚（1月5日），央行、住建部、银保监会齐发声，释放住房利好重大信号，2023年楼市大局已定！住建部连续发声：

支持首套房二套房，原则上不支持购买三套以上住房。

要大力支持首套房，怎么支持呢？光说没用，必须有更为具体的动作，住建部表示，首付比例、首套利率该降的，都要降下来。对购买第二套住房的，要合理支持。相信在合理范围内，二套房或许也能享受到更为低的首付比例和房贷利率。特别是对于以旧换新、以小换大、生育多子女家庭会有政策上的支持。

来源：财联社央行、银保监：首套房贷利率下限取消！前边说了，要支持刚需和改善购房人群，就说说首套房的和二套房的，该如何支持呢？央行给出了更为具体的方案。1月5日，央行官网发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅售价环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

图源：中国人民银行大家猜一猜，接下苏州的首套房首付和利率会不会下降呢？