从去年开始,全国各地出台了无数救市政策,从限购、限贷、限售等方面全面松绑楼市。但这些政策基本都是面向新购房者,对于很多已经购房的人来说,他们最期待政策始终都没有发出,那就是——降低存量房贷利率!毕竟,前几年楼市行情好,很多人的房贷利率都很高,有些人的贷款利率甚至超过了6%。而如今,眼看利率一降再降,这一批人就成为了高位站岗人。收入预期不稳定、投资收益下降、高昂的房贷利息,让这部分借款人试图通过全部或部分提前还款来减轻还贷压力,降低住房消费负担。所以,目前对这批人来说,最期待的就是存量房贷利率下调了。最近,多家官媒及专家发声,呼吁存量房贷利率下调——
1、专家学者认为,存量房贷利率的调整条件已经成熟!今天,澎湃新闻发文要关注存量贷款利率。文中提到,有专家学者认为存量房贷利率的调整条件已经成熟。另外,证券日报也表示,调降存量房贷利率呼声逐渐高涨,有专家建言可以分档采取优惠措施。具体做法就是,对利率过高的存量房贷利率提供额外打折或减少加点等优惠政策,逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差。除了给存量房贷利率打折,也有部分专家认为可以继续降低5年期以上LPR。毕竟,LPR下调后,存量房贷利率也会跟着在之后调整。这对于借款人来说,都是实实在在的降低还款压力。其实,从去年开始,就有专家说了,按照当前的楼市情况,接下来5年期以上的LPR还会继续降。那本月的LPR大概率也会降
来源:狂楼
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