二手房过户更简单！太仓“二手房一件事”上线啦

“没想到，现在办理二手房转移过户真的是越来越方便了，如果无法到现场，还能通过手机线上办理，一次办完二手房转移登记、水电气过户！”

近日，买方尹女士与卖方吴先生在市政务服务中心不动产登记窗口通过“太e办”微信小程序完成在线税费缴纳、视频问询等环节，成功办理了二手房转移的相关手续。

以前办理二手房转移登记，买卖双方需要携带身份证、结婚证、户口簿等资料，在房产交易、税费缴纳、不动产登记、水电气过户多个环节到不同窗口办理，流程环节复杂，耗时较长。

为解决二手房转移登记的“痛点”，市行政审批局、资源规划局、住建局、税务局、公积金中心各部门协同，依托“太仓一网通办”平台，在“太e办”微信小程序推出“购房入住联办一件事（二手房）”主题服务，新增“掌上办”功能，实现交易双方全流程不见面、在线办。

“一码缴费”更便捷

交易双方进入“太e办”微信小程序实名认证，在线确认合同、贷款、发票等信息、身份证、户口簿、结婚证等材料。同时，系统将税费与不动产登记费合并为一笔订单，一个支付二维码，购房人只需进行一次扫码支付，即可缴纳相关费用，让群众省心、省时、省力。

通过部门协同优化现有流程，将税费缴纳、资金托管、不动产权证转移登记、水电气过户集成至一个平台，整合为一次申报、一次办结。通过打通房产交易、税务、不动产登记、公积金、公证等多部门多个业务系统，实现“数据归集、证号关联、信息共享、自动核验”，有效提高审核效率。

“音视频公证”更安全

如交易双方无法到现场办理手续，可通过“太e办”微信小程序预约不动产登记在线视频办理，工作人员就申请抵押不动产登记的相关情况对交易双方进行询问及信息确认。平台提供全程视频公证及公证数据存储，相关文书加盖太仓市公证处的“音视公证”服务的水印，保障数据安全可靠。

下一步，市行政审批局将不断完善“二手房一件事”的服务机制，做强线下窗口，做优线上服务，提供更标准化、规范化、便利化的服务，把实事办好、把好事办实。