事关全市动迁安置小区!最新方案出炉!

实施动迁安置小区消防安全隐患排查，推进消防设施设备维护改造更新，试点建设小区微型消防站。

全面摸排小区非机动车停车充电问题，针对隐患突出停车区域设置隔离并增设简易喷淋等消防设施。

对15年以上老旧电梯全覆盖开展安全评估，畅通维修资金应急通道，探索引入保险机制，推进电梯修理改造更新。

各地集中对建设年代较长、功能设施问题较为突出的动迁安置小区开展问题体检，重点聚焦老旧外墙、小区路面、绿化、雨污水和安防监控设施等内容。

对于2000年之前的小区分步纳入老旧小区改造计划同步实施。因地制宜开展加装电梯。推进小区停车位和非机动车棚改造建设，持续开展电动自行车充电设施改造提升，加大新能源电动汽车充电桩建设。

按照“共享集约、便捷可及”原则，盘活小区闲置用房，充分利用社区用房、物业经营用房个性化设置医疗、托育、养老、体育等服务设施。

重点提升一老一小、儿童友好和邻里助餐设施。

统筹辖区内物业企业、社会团体、志愿服务团队等力量参与小区治理。

全覆盖实施环境卫生大扫除行动。全面清理小区楼道、门厅、出入口堆放的杂物，保证小区环境整洁。

加大非法占用公共区域及消防通道的处罚力度，确保逃生通道畅通。

深化垃圾分类，强化装修垃圾、大件垃圾源头投放管理。

清理僵尸电瓶车、汽车等，整治小区内乱搭乱建、随意晾晒等违章搭建现象，规范小区内养犬、停车、飞线充电等顽疾。

开展物业服务质量提升专项行动，重点围绕物业服务、安全管理等方面开展“点题整治”。

开展“美化家园”创建活动。发挥物业企业小区“前哨”作用，收集社情民意、化解矛盾纠纷。鼓励市场化优质物业企业积极参与动迁安置小区物业管理。加强社区物业党建联建，不断扩大物业企业党的工作和组织覆盖。鼓励物业服务企业提供物业+生活服务，满足居民多样化需求。

坚持建管并举，按照一街道一工作方案、一小区一实施方案形成小区管理长效保障方案，推进物业服务全覆盖。

充分整合小区物业用房或周边低效闲置空间、经营用房、公共广告、市政绿化等配套资源，探索引进社会资源和力量，逐步形成自我造血的良性循环。

来源：苏州市住房和城乡建设局