NP7w/0" data-username="v2_060000231003b20faec8c4e08918c1d6cc04ec3cb077db3ef32251c048db587e66f8d13b8271@finder" data-nickname="启辰谈太仓" data-desc="好消息啊！存量房贷利率大概率再次下调到2.95%#太仓楼市#存量房贷利率" data-nonceid="17721288607354747422" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAWJ0p6DFApwAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEx6MsZEgVMI2LzNPgMIvFuaWFb3KxwYapOand5p_T" data-isdisabled="0" data-errortips="">刚刚！存量房贷业主终于迎来好消息！权威媒体多次提示：马上利率下调！有市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）。虽然消息目前仅是传闻阶段，但发布的媒体在行业内有一定的可靠性，例如媒体新闻社报道：中国考虑下调规模达38万亿人民币的存量房贷利率，寻求转按揭，以降低全国80%的家庭1.05亿人的借贷成本，降低居民债务负担，提振消费。
官媒「券商中国」也站出来站台消息。地产股也迎来大涨。目前大部分存量房贷客户的执行利率为4.2%(首套)，以当时的视角来看已经是较低水平。
但对比最新2字头的利率，老用户依然是站在高岗上，动辄百万的贷款，再次降低存量房贷的利率的呼声再起。
图：五年期LPR走势
![]()
房贷目前是国内居民最大的负债项，降低存量房贷利率，让更多人享受利率下降带来的好处，能够降低大家的负债压力，释放出庞大的购买力，有利于提振消费。
所以，关于存量房贷利率下调的呼声一直就没停过，同时还催生了新一轮的提前还贷潮。
此前就有消息发声：存量房贷利率应再次下调，并表示：较大的利差不利于维护正常的住房信贷市场秩序，监管层需要正视这种呼吁。
如果传闻如果属实，那将是全国人民一大幸事，尤其那高利率站岗的，终于有了盼头。
静待后续政策的进一步落地！
来源：苏南房地产观察
注：推广二手房不收费，其他优质二手房
太仓复游城！原价260万，现在185万甩卖
娄江新城！8折卖房！
全小区最低价！科教新城精装次新房急卖！1.3万/㎡都不到，还是个好楼层！
2024各总价线上购房交流群
来啦！
![]()
加我微信，有以下福利：
1、免费领取2023太仓新盘一览表。
2、太仓楼盘免费维权爆料！
3、参与房天下购房团买房，免费接送看房，保证售楼处最低价
（太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等，部分楼盘还有现金返利）
启辰谈太仓2024-08-31 20:13:51来自北京市
