降契税了!太仓人买房又能省一笔

网传多日的契税调整终于落地了！

近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求。

这意味着，买房人将减少一大部分费用，有利于提高大家买房或置换的积极性！

对于太仓而言，本次契税降低是切实的利好，而增值税方面太仓本就按照满二免征去执行的。

调整前，太仓契税标准如下：90平方米以下普通住房，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，均按1%税率征收契税；90平方米(含)以上普通住房，个人购买家庭唯一住房按1.5%，个人购买家庭第二套住房按2%税率征收契税。

调整后，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税！

调整后能省多少钱？

假设一套建面约139㎡的房子，总价在四百万。

调整前：按家庭唯一住房标准1.5%计算，需缴纳契税6万；家庭第二套住房2%计算，需缴纳税费8万。

调整后：由于面积不超过140㎡，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房均按照1%计算，仅需缴纳4万！能省下不少钱，大大降低刚需和改善的购房成本。

太仓那些建面刚好卡在139㎡的户型有福啦~省到就是赚到。