刚刚，太仓土拍结束
5宗低密度地块
顺利拍出
全部为太仓国资单位摘得
最高成交楼面地价12800元/㎡
成交总价36.49亿
其中原舍弗勒地块终于来了！
由太仓恒锦置业摘得
未来将打造第四代住宅产品
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1、2024-WG-36-1科实小北地块
容积率1.2，成交楼面地价11000元/㎡
科实小北地块位于江申大道东、黄姑塘路北，出让面积51.8亩，容积率1.2，成交地价11000元/㎡，最终被太仓城投集团摘得。
地块位于科教新城，周边有书院路、文治路、良辅路等主要交通干道，沪通铁路太仓南站坐落于板块内。南侧紧邻科教新城实验小学，中科院幼儿园、太仓市良辅中学、太仓高级中学等优质教育资源汇聚。太仓华发广场、海运堤商业街、天镜湖公园、复星地中海度假村、海运堤体育公园等配套满足日常商业休闲需![]()
地块位置图
2、高新区万金北路东、科真路南地块
容积率1.05，成交楼面地价12800元/㎡
高新区万金北路东、科真路南地块，位于娄江新城后浪街、大学城附近，出让面积65.07亩，容积率1.05，成交地价12800元/㎡，最终被太仓市众城置业有限公司所摘得。
据天眼查显示，太仓市众城置业有限公司股东方为太仓水务集团、太仓文教投集团、太仓城投集团和太仓城发集团四家国企单位合作。
交通：太仓大道、白云渡路等主要交通干线，紧邻白云渡路站；商业：白云渡路站TOD、北虹桥国际SuperMall；![]()
地块位置图
3、悦园东地块
容积率1.05，成交楼面地价12600元/㎡
悦园东地块，位于黄家湾路东、中市西路北，出让面积118.3亩，容积率1.05，自带约8000平商业，成交地价12600元/㎡，最终被太仓市城发集团所摘得。
交通：富达路、中市西路、十八港路等主要交通干线，紧邻十八港路站；教育：上外附校、横沥九年一贯制学校、西交利物浦大学（太仓校区）；![]()
地块位置图
4、原舍弗勒地块
容积率1.3，成交楼面地价12800元/㎡
2024-WG-36-4原舍弗勒地块，位于朝阳东路北、东城河西，出让面积65.2亩，容积率1.3，起拍地价12800元/㎡，最终被太仓市恒锦置业有限公司所摘得，据悉该地块将打造第四代住宅产品
据天眼查显示，太仓市众城置业有限公司股东方为太仓高新控股、太仓水务集团和太仓资产集团三家国企单位合作。
地块位于太仓核心地段，东仓南路、朝阳东路、柳州路等主要交通干道环伺。朱棣文小学、太仓第一中学、朝阳幼儿园、明德高级中学，提供一站式教育配套，太仓市第一人民医院、太仓市第三人民医院、太仓友谊医院等医疗配套成熟。商业休闲配套有五洋广场、海运堤商业街、大润发、滨河公园、新东海高尔夫俱乐部、海运堤体育公园等。![]()
地块位置图
5、高新区江申泾东、上海东路北地块
容积率1.6，成交楼面地价11000元/㎡
高新区江申泾东、上海东路北地块，位于瑞金医院太仓分院的西侧，出让面积65.07亩，容积率1.6，成交地价11000元/㎡，最终被太仓恒辉置业有限公司所摘得。
据天眼查显示，太仓市恒辉置业有限公司股东方为太仓高新控股、太仓水务集团和太仓资产集团三家国企单位合作。
地块北侧临近上海交通大学医学院附属瑞金医院，周边集聚上海东路、陆渡中学、莲花休闲广场等配套资源。此外，地块东侧约2km处是太仓高级中学(娄江新城校区)，项目位于上海东路以北、融沪大道以西，规划新建24轨72班，新增学位3600个，计划于2025年建成投用。
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启辰谈太仓2024-11-27 14:05:50来自北京市
