都说楼市是政策市，从926新政以来，一二线楼市火速回暖，也印证了这一金科玉律。就在刚刚，楼市又迎重磅利好！12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行，总结2024年经济工作，分析当前经济形势，部署2025年经济工作。其中关于房地产，明确提到：止跌回稳四个字，直接给明年的楼市定了调！相信接下来还会有更多楼市利好砸来，买了房的朋友们可以放心了。通过上述表态，也不难预判明年南京楼市可能出现的几个变化：
1、房贷利率有望进一步下调，买房成本进一步降低
2、房价止跌回稳，一些人的悲观预期将被扭转
3、优质地段的土地供应依然会被限制，生猛去库存，像万达板块这些核心区域的新房很可能要不够卖了
4、城中村改造、城市更新还将大刀阔斧地进行，大批太仓人将能享受到城市更新的红利
值得一提的是，“适度宽松”的货币政策，是时隔14年来重提，也释放了强烈信号：新一轮大放水即将全面开启！回顾历史，2001年-2007年都实施“稳健”的货币政策；2008年，为防止经济过热和抑制通胀，货币政策改为“从紧”；2009年—2010年，为应对世界金融危机，货币政策变为“适度宽松”；2011年重新回到“稳健”并延续到2024年。由此可见，“适度宽松”是过往历年货币政策基调中最宽松的表述。银河证券首席经济学家章俊表示，明年全年可能累计调降政策利率40—60个基点，引导5年期LPR下行60—100个基点；全年可能累计降准150—250个基点。财政政策方面，会议提出实施“更加积极”的财政政策。相较于去年12月政治局会议提出的“积极的财政政策要适度加力、提质增效”，“更加积极”预示着2025年财政政策实施力度将比2024年显著加大。并且，这次还增加了“适时降准降息”的表述，这也意味着，明年大概率还会降息，LPR利率还有持续下调的空间，房贷利率和存量房贷都会持续下降。这也是对楼市的极大利好！另外，这次表态中明确提到合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。对于真正有买房需求的朋友来说，年底是很好的时机，不妨趁着春节前最后一个多月的时间，好好淘一淘，兴许就能碰上捡大漏的机会！也推荐各位外地朋友来太仓安家置业！来源：南京楼市
注：启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费，流量大、专业度高，新房买房有补贴2024各总价线上购房交流群
来啦！
![]()
加我微信，有以下福利：
1、免费领取2024太仓新盘一览表。
2、太仓楼盘免费维权爆料！
3、参与房天下购房团买房，免费接送看房，保证售楼处最低价
（太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等，部分楼盘还有现金返利）
启辰谈太仓2024-12-14 11:06:52来自北京市
