终于等到你！2025年第一个好消息！
从这个月开始，你的房贷利率有大变化！
百万房贷能月省大几百！
快看看你的房贷利率降了多少？
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01
房贷利率降了！
1月份开始，执行最新LPR利率
最高降60个基点，月省大几百！
01.
真的降了！最高降60个基点！
2025年1月1日起，存量房基准利率执行最新标准，从3.9%→3.3%
从1号开始，群里面就有粉丝在讨论利率降了，房贷利率从4.2%降到3.3%，降60BP，日常羡慕下调利率。
这是2024年10月25日调整过一次存量房贷利率的那一批人，从4.2%→3.9%→3.3%利率，太令人羡慕了！
02.
最低利率2.65%！
根据最新一期LPR，房贷利率降25BP！
此外，也有群友降到2.95%、2.9%，最低的降到2.65%！这一批人普遍是-25BP，也就是根据2024年10月21日最新一期LPR的变化，减了25BP。
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2024年10月21日，中国人民银行公布了LPR五年期最新报价利率显示，为3.6%。*注意了：存量房利率一年一变，重新定价有2个时间段，一是每年的1月1日，二是办理贷款时间的次年，比如你首次还贷是8月份，在明年的8月份，利率也会重新定价。
从2025年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化，即在2024年转换了LPR利率，会在2025年1月1日起效。目前，大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。也就是说，从这个月开始，2025年，你的房贷利率的基准利率变成了3.6%，一直持续到年末。03.
还有房贷利率没变的，是因为重新定价日为签约日
没降的可能是重新定价日为签约日，现在已经可以自己向银行申请调整重新定价日，最短周期为3个月，仅可调整一次。
快看看你的房贷利率降了多少！每个月立省大几百，真的美滋滋！
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来源：居者
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启辰谈太仓2025-01-02 20:09:29来自北京市
