[摘要] 2015年的太仓楼市让人们摸不着头脑,涨跌走势也在预料之外。如果准备买房了,就一定要了解清楚房子的各方各面。下面就列举了到楼市中存在的一些潜规则。2015年到底该如何买房?九大 买房原则必知,否则后悔一辈子
第四原则:不要让环境所迷惑。
1.传说中的水景房:你窗前有个人工的大湖,再给你画几只飞鸟,美吧?也许这只能是想象,大家知道大湖的水面怎么做出来的吗?挖大坑,但是开发商不可能在里面按照游泳池的防水给你施工,那样不赔死,那怎么办呐?告诉你,都是按照鱼塘的方式弄的,先挖大坑,然后下面垫了多层塑料布,这样,既好看,又不会让水跑掉多经济。3个月后,里面估计什么动物都来了,但是 没有飞鸟,主要是蚊子和苍蝇,那时,可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。
2.传说中的森林公园:你的社区有个公园是个很好的事情,但是不能麻痹,你要看看他们到底种的是草皮,还是真草,如果是真草,估计您能享受2-3年,如果是买的草皮,呆一年就跟您说再见了,如果有树,贵的树您就别想了,一般开发商会买那种不怎么浇水耐活的灌木,别挑,你就祈祷别种那种既 又能产毛毛的树吧,那样您永远别开窗户,还记得要不断地清洗空调。一个朋友买了栋别墅,环境那叫一个好,有树有花有草有水的,一年后,白天不敢开窗,晚上不敢串门,为什么?白天进来的人像带着雪来的,晚上都是驾着蚊子来的。
3.传说中的私人会所:游泳池永远基本是儿童池,您的身材估计就是去洗洗脚,什么网球场、羽毛球馆。。。。都是在建设中,好不容易开业了,才发觉里面多了4-5家饭馆。
4.传说中的重点 和医院:开发商不是 的,同样也不会那么好心帮你联系 和医院,他们只有一个目的就是拿这个当噱头,把房子卖高。 和医院是需要国家批准设立的,开发商没有这个能力批下来,当然如果你们小区能达到几万户,国家有可能批下来,但是那是在入住率到达的前提下。即使现在的小区周围有重点 ,也有可能 不招收你的孩子,为什么?因为开发商没有给 缴纳所谓的赞助费,所以如果您因为这个买房,好去 的教务处弄清楚。
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