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1国安云公馆11100元/㎡253条点评
2花漫九里别墅价格待定13条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光215条点评
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重磅!个税1%,降契税!免增值税!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 01 江西省税务局明确! 以转让收入的1%核定应纳个人所得税额! 来源:江西省税务局 为了贯彻落实好国家促进房地产市场平稳健康发展的税收政策,促进我省房地产市场平稳健康发展,现就我省个人住房转让所得征收个人所得税有关事项公告如下: 一、根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第三条的规定, 对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额,税务机关按照规定对个人所得税实行核定征税的,以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。 二、个人通过拍卖方式取得的住房拍卖收入,按照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》(国税函〔2007〕1145号)的规定执行。 本公告自 2025年2月1日 起施行。 特此公告。 国家税务总局江西省税务局 2024年12月31日 02 国家明确! 降契税!免增值税! 2024年11月13日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策
启辰谈太仓2025-04-16
太仓首个!年内竣工交付!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz88 位于金仓湖西南侧的 金仓湖康养中心 于2022年底开工建设 其建设进展备受市民关注 目前 该项目已进入收尾阶段 预计年内竣工并交付 金仓湖康养中心占地 28.7亩 ,规划总建筑面积约 7万平方米 ,总投资约 7亿元 ,是我市首家既提供政府兜底保障服务又发展品质颐养消费市场的康养综合体,也是我市首家“一老一小”综合服务机构。该中心由社会福利中心、康复医院和康养公寓三部分组成,规划建设成为全国示范性康养中心。 项目负责人介绍,康养公寓的室内装修正在全速推进,正在进行花洒、水龙头等部件的安装和地板铺设工作,处于适老化精装修收尾阶段。公寓共设有三种户型,共有130套房间、260个床位,总建筑面积约1.5万平方米,将打造成为“公寓—健康—服务”三位一体的友好型高品质康养社区,为入住老人提供家政服务、膳食服务、休闲娱乐、颐养照护等近20大类、110小项的服务内容。 项目效果图 与此同时,社会福利中心、康复医院等部分也进入施工尾声,室内精装修有序推进,地下结构环氧地坪浇筑正在进行。其中,康复医院设内外科、疼痛科、中医
启辰谈太仓2025-04-16
正式封顶!太仓规模最大的人才房
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz88 4月10日上午,随着最后一方混凝土浇筑完成,由太仓临港集团下属全资子公司苏州临港智地承建的人才社区项目 首栋单体建筑正式封顶 ,为打造区域高端人才聚集地奠定坚实基础。 苏州临港智地新建人才社区项目总投资22亿元,总占地面积108亩,总建筑面积21.86万平方米, 总户数超1400套。 作为实施“智汇太仓港”人才战略的核心载体,项目规划建设人才住宅、科研孵化、商业配套及休闲景观等多元功能空间,形成“居住+创新+服务”三位一体的智慧生态社区。项目建成后,将是我市已建和在建人才社区中, 投资最大、建筑面积最大、公寓套数最多的人才社区,成为太仓港区吸引和留住人才的标杆项目。 自项目启动以来,建设进展迅速。2024年4月18日,主楼桩基工程正式启动,全面拉开了项目建设的序幕,在短短不到一年的时间里,项目团队争分夺秒、高效协作,土方开挖、基础施工、正负零结构施工等关键节点也均按计划顺利完成。昨日,首栋17层的单体建筑主体结构正式封顶,迎来了项目的重要里程碑。 此次封顶的9号楼作为项目样板示范单元,后续将全面启动室内
启辰谈太仓2025-04-14
共计12栋!浏河首个四代宅项目规划曝光
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 浏河首个第四代住宅规划曝光 共计12栋 12~33层小高层及高层 由旭辉建管代建 浏河首个带会所的小区 预计10月份入市 近日, 太仓市人民政府网发布了 《 建设工程规划批前公示(太仓润康置业有限公司新建5号地块住宅用房项目规划建筑设计方案)》 具体内容如下: 从规划上看, 该项目共计规划有12栋12~33层小高层及高层产品 ,是 旭辉建管2024年全新研发的 四代宅产品线——「森屿系」 。地块于2024年4月29日被法院第二次拍卖,地块成交楼面价为3,138元/平方米,由苏州资产集团和太仓资产集团摘得,据悉产品面积段位约 98-125-135㎡的毛坯产品。 「森屿系」,是旭辉建管从绿色低碳、回归自然的本源出发,希望将“城市”与“生态”进行有机融合,打造的全新产品线,此前已在苏州、佛山等地落位。该产品线旨在将传统的“花园住区”升级为“立体森林生态住区”,通过立体垂直绿化,营造森林岛屿之境;通过空中大尺度花园,营造空中墅居体验,让居者拥有“出则坐享城市繁华、入则回归自然森林”的美好感受。 旭辉建管第四代
启辰谈太仓2025-04-13
重磅发布!江苏拟出台最严房屋管理条例!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 近日,江苏省住建厅发布了《 江苏省房屋使用安全管理条例(草案) 》(征求意见稿),就规范房屋使用安全管理向社会征求意见。 ↓ 全文长达33页,共计1万5000字,我们总结了以下5大要点: 1、责任明确: 房屋所有权人是安全第一责任人,所有权不明时由使用人负责;涉及国家或集体所有的房屋由指定管理人担责。 2、改造需申报: 首次提出了外立面不得改变,若改动外立面或增加荷载,必须向物业或街道申报,并办理 结构变动安全许可 (需提交设计方案和资质证明)。 3、禁止行为: 严禁擅自改变外立面、违法搭建、破坏承重结构或增加房屋荷载,违者最高罚款20万元,并责令恢复原状,费用由破坏人承担。 4、安全维护义务: 每年至少一次常规安全检查,极端天气后需专项检查;外墙附着物(如晾衣架)须定期维护,发现隐患立即处理。 5、危房强制措施: 鉴定为危房需立即停用,不得居住或经营;拒不整改的,政府可强制拆除或维修,费用由责任人承担。 其中最严格的是条例中的第十二条: 第十二条(禁止行为)禁止实施下列影响房屋使用安全的行为: (
启辰谈太仓2025-04-13
首批上线!太仓公积金官宣
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 为了让大家享受更加便捷、高效、安全的公积金服务,苏州公积金全面升级线上服务渠道,全新推出 微信和支付宝小程序! 现在,您无需下载APP,只需点开“苏州公积金 ” 小程序即可 7×24小时 在线查询和 办理 公积金业务 ,即点即用、轻松秒办! 首批上线12项服务 为缴存人提供便捷安全的公积金线上窗口 0 1 全天候在线服务 ? 快: 无需下载安装APP,即点即用。 ? 简: 集成信息查询、业务办理、政策明白卡、智能客服等功能。 ? 便: 7×24小时全天在线,便民服务贴心周到。 ? 易: 业务功能菜单一目了然,一用就懂。 0 2 四项业务线上直办 ? 购买新房提取 :线上申请,快速到账! ? 购买二手房提取 :无纸化办理,省时省心! ? 退休提取 :退休即享提取权益,一步到位! ? 调离本市提取 :离开苏州?线上办理更省力! 0 3 三重身份认证,安全有保障 ? 银行卡验证 + 短信验证码 + 人脸识别 ,全方位守护资金安全! 线上提取业务办理流程 购房提取: 退休/调离本市提取: 全流程线上操作 不排
启辰谈太仓2025-04-11
2027年6月竣工!老城区又一更新项目
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz88 城市更新 打造品质城市空间 造福广大居民群众 近日 城市更新胜利村地块建设进展顺利 目前项目的工程桩已全部完成 正全力推进基坑围护工程 在城市更新胜利村地块项目工地上,多台桩机在作业,既有三轴、双轴水泥搅拌桩机,也有钻孔灌注桩桩机,分布在场地周边。三轴桩机的附近,挖机也在同步施工,配合将一根根工字钢间隔着插入地下。 据介绍,项目的工程桩施工在上个月已全部结束,现在这些桩机正在进行基坑围护钻孔灌注桩、SMW工法桩的施工,围护桩和即将浇筑的冠梁、内支撑等共同构成基坑围护体系。基坑围护的施工质量直接关系到施工安全及邻近建筑物、市政设施的正常使用,目前整个基坑围护已完成约40%工程量,到本月底可以完成60%以上。4月底至5月初,可以进行表层土的开挖,接着浇筑基坑围护的冠梁和内支撑,预计5月底,整个基坑围护将全部完成,并进入地库的施工阶段。 城市更新胜利村地块项目总投资约 11.07亿元 ,建设内容包括住宅、社区配套、配套商业、地下车库等,总建筑面积约 6.9万平方米 ,设计住宅 418套 ,其中, 173套 用
启辰谈太仓2025-04-11
终点在太仓!世界最长公路水下盾构隧道开启穿江作业
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 4月9日,世界最长公路水下盾构隧道——海太长江隧道正式开启穿江作业,国产超大直径盾构机“江海号”顺利始发,隧道建设取得重大突破。 海太长江隧道位于苏通长江大桥下游, 北起南通海门区,南至苏州太仓市 ,采用双向六车道高速公路设计标准,设计时速100公里,隧道全长11.185公里,其中隧道盾构段长9315米。 针对隧道距离长、直径大、水压高、覆土深等工程难点,省交通工程建设局组织研发了“江海号”“沧渊号”两台智能化超大直径盾构机,为隧道掘进施工提供了核心装备支撑。此次始发的右线“江海号”盾构机最大开挖直径16.64米,总长145米、重约5000吨、装机总功率11300千瓦,多项技术参数达到国际领先水平。 来源:江苏交通 太仓优质二手房推荐: 太仓万科!保养的非常好,93㎡3房2厅2卫,165万卖 太仓诸多楼盘会推出特价房。获取更多特惠楼盘信息,加下方启辰工作微信。 太仓买新房想拿底价 二手房想买的便宜又实惠 看房前一定 联系 享售楼处独家优惠 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2025太仓新盘折扣一览表
启辰谈太仓2025-04-10
突发!多家银行宣布:利率下调!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 4月8日 平安银行某存款产品 3年期存款利率由2.05%降至1.65% 利率下调40BP 放眼全国范围 本月以来 多地中小银行也对存款利率 进行了不同幅度的调整 新安融兴村镇银行调整后整存整取1年期、2年期利率均为1.95%,3年期、5年期利率均为2.05%,各期限均下调了10BP;广东普宁汇成村镇银行调整后整存整取2年期2.0%、3年期2.3%、5年期2.35%,各期限均下调了20BP;广西西林农商行调整后2年期、3年期、5年期定存利率分别为1.60%、1.90%、1.95%,对比去年11月6日起执行的利率,此番调整各期限分别下调了25BP、45BP、40BP。 整体来看 不同期限存款利率调整幅度 在10BP至80BP 中长期限的利率降幅更大 从银行业自身角度来看,降低存款利率有利于稳定净息差。净息差是商业银行的核心经营指标。净息差维持在合理水平不仅关乎银行业自身的稳健发展,还关乎金融系统的稳定性,根据市场利率定价自律机制发布的《合格审慎评估实施办法(2023年修订版)》,商业银行净息差在1.8
启辰谈太仓2025-04-10
安家娄江新城,588套人才公寓上新!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz88 太仓高新区产城融合新地标 娄江新城人才服务中心 以“宜居、活力、归属”为核心 为奋斗在太仓高新区的青年才俊 打造一站式理想生活社区 娄江新城人才服务中心位于江南路北、千步泾西,毗邻太仓站、长江后浪街区、瑞金医院太仓分院。娄江新城人才服务中心房源 总套数为588套 ,房型为一室一卫,配备必要的家具家电,内部停车位、充电桩、青年人才活动中心等配套设施齐全。 高新区将基于“吸引青年、留住人才、促进发展”的目标,围绕娄江新城人才服务中心打造高新区娄江新城青年人才社区,以人才公寓为载体,搭建青年人才社区综合性平台。 ? 形成“公寓+服务”模式 ,在住房基础上叠加党群服务、沙龙活动、就业创业指导、职业培训、共享办公空间、社交空间等配套服务。并将配备专属管家服务,从政策咨询到生活代办,人才服务中心提供“一站式”贴心服务。 ? 完善“政策联动”模式 ,整合高新区住房、购房、就业、创业、落户等政策,形成高新区“政策包”。 未来,高新区还将陆续上线 双元制 产业园、毛太路菁英公寓、向东岛等人才公寓,持续扩容人才公寓矩阵,加
启辰谈太仓2025-04-10
