房产热榜
楼盘热评榜
1国安云公馆11100元/㎡252条点评
2花漫九里别墅价格待定12条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光214条点评
- 5合生伴海花园170条点评
- 6融和·华府
- 7翡云雅苑105条点评
- 8融侨悦江南102条点评
- 9锦著天逸花园149条点评
- 10合生晶萃158条点评
科教新城这条路即将开工!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 近期,太仓市人民政府网发布了 《建设工程规划批前公示(太仓康溢达房地产开发有限公司新建十洲路(西至老浏河、东至文渊路)项目)》 具体内容如下: 项目设计图 项目位置示意图 来源:太仓市人民政府网 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-12-15
急售太仓院子141平精装4房!238万!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 科教新城太仓院子141平精装修 四房两卫、 单价全屋定制精装(地暖+中央空调+新风系统)全配, 2楼 边套, 房东诚意出售 一口价238万,单价不到17000元/㎡ ,产证满二,学区在,有密码。看房热线: (徐) 户型图: 房子实景图: 作为科教新城板块位置蕞好的小区,太仓院子坐落于科教新城正南天镜湖的东方院境,是周边为数不多的低密宽奢人居。 从环境上来看,它藏身于东方园林之中,闹中取静,正南朝向天镜湖,独有一方天地。 *太仓院子园林示意图 从品质上来看,它匠心独韵筑就精致住宅,东方合院与天幕大平层,是改善人居的理想。以“宅门、坊巷、院落”三大造园体系,打造东方典雅生活,营造出一个尽享都市的悠闲生活,褪去浮躁又近享繁华的住区。 *太仓院子前期示范区实拍图,不作为交付后完全呈现 作为华发“太仓六子”之一的太仓院子,具备着高品质和高性价比的完美融合,为天镜湖人居添上了一颗耀眼明珠。 *天镜湖区实拍图 太仓院子同时具备更优的位置与社区环境,用低入住门槛,享受到湖居居住品质。 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手
启辰谈太仓2024-12-15
容积率1.2、起拍价7000元/㎡!太仓又挂牌一宗宅地
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 重磅! 起拍价7000元/㎡ 容积率1.2 城厢镇挂牌1宗低密度宅地 将于1月9日开拍 地块位于城厢镇蒋家巷北、陈门泾路南,出让面积31778.9㎡,1<容积率≤1.2,为城镇住宅用地。 起始价26695万元,起拍楼面价7000元/㎡ , 可以联合报名竞买,按照价高者得原则确定竞得人 。 板块内在售新盘有城投的江南禾风项目,销售均价14000元/㎡以及吴中云溪华庭11000-13500元/㎡,板块内二手房在售均价在7000-12000元/㎡。 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-12-14
刚刚中央定调!太仓楼市稳了!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 都说楼市是政策市,从926新政以来,一二线楼市火速回暖,也印证了这一金科玉律。就在刚刚,楼市又迎重磅利好! 12月11日至12日, 中央经济工作会议 在北京举行 ,总结2024年经济工作,分析当前经济形势,部署2025年经济工作。其中关于房地产,明确提到: 2025年要 持续用力推动房地产市场止跌回稳 , 加力实施城中村和危旧房改造 , 充分释放刚性和改善性住房需求潜力 。 合理控制新增房地产用地供应 , 盘活存量用地和商办用房 , 推进处置存量商品房工作 。 推动构建房地产发展新模式 ,有序搭建相关基础性制度。 还明确提出:2025年要 实施更加积极的财政政策 , 实施适度宽松的货币政策 , 适时降准降息 ! 图源:新华社 止跌回稳四个字,直接给明年的楼市定了调!相信接下来还会有更多楼市利好砸来,买了房的朋友们可以放心了。 通过上述表态,也不难预判明年南京楼市可能出现的几个变化: 1、房贷利率有望进一步下调,买房成本进一步降低 2、房价止跌回稳,一些人的悲观预期将被扭转 3、优质地段的土地供应依然会
启辰谈太仓2024-12-14
速申报!太仓旧房装修补贴来了
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 为方便全市居民在线申请家装焕新补贴 补贴申报平台已提前开发完成 于12月12日12点正式上线 一、申报入口 在“苏周到app”政务首页“腰部活动栏”、生活首页“热门活动”专区上线。届时,可及时登陆“苏周到app”也可在搜索栏输入“家装补贴”关键字找到进行申报。 二、申报详解 点击进入申报页面,右侧按钮可查看“操作指引”、“咨询热线”、“申报模板”,点击下方立即申请按钮进入申报页面,填写相关申请信息并上传相关申请材料。 三、注意事项 1.根据国家政策,补贴申请采取“先申请先得、用完即止”的原则,将根据有效申请时间先后排序,有效申请时间为最终审核通过那次的申请时间,补贴申请到达国家补贴阈值,则申请入口关闭。 2.补贴申报审核时限为3个工作日,申请材料审核通过的,以首次提交申请时间为准;未通过的,将退回由申请人重新提交。 3.出现退货行为的,申请人应当在补贴尚未发放前撤回申请,修改后重新申报;如已获补贴,应主动说明,及时返还相应已获补贴。 4.线上申报后,请及时关注平台及短信信息,实时登陆查看办理进度,申请
启辰谈太仓2024-12-12
刚刚官宣:取消公摊!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 刚刚,湖南省衡阳市官宣: 从明年(2025年)1月1日起,商品房按套内建筑面积(专有建筑面积)计价销售 。 根据通知,衡阳市 套内建筑面积(专有建筑面积) 包括: 套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积 。 此前, 广东肇庆也发文按照套内面积计价销售。 今年4月30日,广东省肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》,指出: 从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售 。 当时,关于 取消公摊 会不会导致房价上涨等话题,迅速冲上了热搜榜! 今年9月5日,湖南省湘潭市也发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》,其中重点提到, 允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传 。 事实上,去年年底以来,从广州开始,再到深圳、福州、合肥、长沙等城市,在 计容建面、得房率、阳台进深 等方面都做了优化调整, 侧面助推提升项目得房率, 从而达到100%得房率,实现"0公摊"甚至“负公摊”。 2023年11月, 广州 放宽了对赠送面积的限制
启辰谈太仓2024-12-12
重磅消息!将降息50个基点!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 高层会议明牌! 明年就是刺激放水的大年!相对应的明年也是资产稳住的大年! 高层会议对于房地产的提及并不多,简单的几个字: 稳住楼市股市,提高投资效益。 字不多,但是给的全是希望。 更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策+加强超常规逆周期调节。 意味着降息还将持续 。 2025年LPR降息幅度有可能达到50个基点! 01、 在12月政治局会议,针对后续经济发展的大调子和方向定了之后,紧接着就会召开中央经济工作会议,进一步分析当前和未来一段时间的中国经济形式,讨论更加细节的经济政策和发展方向。 关于楼市是这么提的: 稳住楼市股市,防范化解重点领域风险和外部冲击,稳定预期、激发活力,推动经济持续回升向好。 这意味着: 更多的房地产利好政策会出台! 今天早上汇丰银行的一则预测: “最快2025年,中国房地产市场就会出现供应短缺现象,随后中国房地产就会触底反弹,再次重新上涨。” 其实不仅仅是汇丰,很多国外的投行都是这么预测的,有时候,外界的消息总是那么遥遥领先。 02、 从趋势看, 降息还将持续 。 2025年
启辰谈太仓2024-12-11
剧透!太仓首个第四代住宅来了!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 太仓豪宅再进化!第四代住宅来了! 近期, 科教新城城发地块规划 批前公示发布, 将打造太仓市区首座第四代住宅! 开启太仓住宅迭代新方向!让“层层有露台,家家有庭院”的居住环境,真正从梦想照进现实。 科教新城城发地块的第四代住宅规划 打造12栋总高8-10小高层 , 将实现前庭后院、共享花园、垂直绿化等。 △项目规划效果示意图 这是太仓首个亮相的第四代住宅 ;打造270°转角大露台 ;露 台空间超大,极大地增加了使用率。 很多人会问,到底什么是第四代住宅? 第一代住宅是茅草房,主要解决生存问题,取材简易,遮风避雨功能有限。 第二代住房是砖瓦房,随着社会发展,用青砖和瓦片构建,稳定性有所提升。 第三代住宅是常见的城市电梯房,在城市化进程中兴起,满足了人口密集居住的需求,但空间相对封闭,缺乏自然元素。 第四代就是“空中庭院房”,是一种将地面庭院搬至空中建筑中的新型住宅模式。 第四代住宅是绿色建筑的衍生品 ,融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点于一身,并且能向高层建筑
启辰谈太仓2024-12-11
最近想买房的看一下,太仓近期二手房真实成交数据!
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启辰谈太仓2024-12-10
太仓又一住宅规划调整,配套商业综合体+星级酒店!还是毛坯房销售
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 近期,太仓市人民政府网发布了沙溪镇仁溪路南、起码浜路东地块的规划调整公示。 根据此前公示, 项目住宅部分将打造5幢5-7F的洋房、4幢14-15F的高层;商业部分打造1幢2-13F的酒店 和3-4F的商业综合体,根据此次公示的内容来看,项目的户型及总体量,包括车位配比都已披露, 项目总体量356户,面积为100-160平方米。 太仓沙溪镇仁溪路南、起码浜路东2021-WG-36-1地块 地块为住宅用房、商业用房、酒店用房及其配套用房,用地面积54506.2㎡,容积率2.0,总建筑面积162235.26㎡。 建设单位为太仓国润开发建设有限公司,其中 香塘集团 占股60% 。 效果图 地块位于沙溪镇仁溪路以南、慧溪路以北、起码浜路以东、姚泾南路以西,周边有沙溪一小、沙溪实验中学、沙溪人民医院等教育医疗配套,景观方面有印溪生态公园、乐萌园等。 区域示意图 来源: 太仓市人民政府网 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价
启辰谈太仓2024-12-10
