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独家揭秘！这些备受追捧的楼盘，成为6月第4周海淀人气楼盘榜单的焦点！
楼盘热评榜
1国安云公馆11100元/㎡252条点评
2花漫九里别墅价格待定12条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光214条点评
- 5合生伴海花园170条点评
- 6融和·华府
- 7翡云雅苑105条点评
- 8融侨悦江南102条点评
- 9锦著天逸花园149条点评
- 10合生晶萃158条点评
重磅!苏州某市取消“五年一学位”政策!太仓将........
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 刚刚 据张家港教育局官方微信消息 张家港市政府正式发文 2024年10月15日起 实施废止 《张家港市实施房产产权 与学位关联政策的意见》的决定 从2025年秋季学期起,取消房产产权与学位关联政策。2019年至今,已经登记使用过的学位也不再计算使用年限。接下来,学校不再提供学位查询服务。 政策主要内容 从2019年秋季入学开始,我市幼儿园、义务教育学校招生实行同一合法固定住所(本意见特指具有住宅房屋产权证或通过生效法律文书取得房屋产权的居住用房,商业、办公、工业用房、车库等非居住用房除外) 每五年认定一户家庭的幼儿园及义务教育学段学位, 即某一合法固定住所已认定一户家庭学位,该房产若在使用学位起的五年时间内更换产权所有者,就不能再作为施教区(服务区)的认定依据。 相关说明: ①“每五年”的计算时间是从该房产上一次学位开始使用的时间算起;② 该政策自2019年7月1日起实施;③执行此政策,原来对房屋性质、取得权证时间、产权拥有人等相关要求不变。 政策实施原则 (一)坚持依法办事。实施房产产权与学位关
启辰谈太仓2024-11-02
准客户求购!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 准客户求购: 科教新城金科旭辉悦章 126平, 5-9楼带车位 要求未住过人,预算 220万左右(到手价) 有房源联系:启辰小熊 启辰谈太仓: 主营太仓新房、二手房、租房卖买和开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高, 新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-11-01
8折卖房+送车位!仁恒打响太仓11月促销第一枪!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 前30名买房享受 8折+送指定车位 11月的第一天 科教新城仁恒时代天境 又打折促销了 科教新城一手现房 目前在售116-186平房源 好楼层房源不多 小面积基本上在3号楼 打完折扣后 房源价格表 还送个产权车位 如有兴趣联系: 看房 一定不要自访 售楼处有人脸 不然就享受不到额外优惠 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-11-01
明天开放!这个楼盘将送给太仓人一个大惊喜!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 文昌家项目由 国有企业——太仓高新控股有限公司 (以下简称“高新控股”)倾力开发打造。高新控股深耕城市超30载,紧随城市发展所向, 择址科教新城板块 ,致力以匠心品质,打造城市人居作品。 项目效果示意图 文昌家营销中心以 “东方美学邂逅现代都会” 为设计理念,两者相互交融。内部大量运用圆弧线条,如同流动的韵律,赋予其柔和而优雅的气质。以 绿色奢石、石材拼花、金属网格 等材质为媒介,塑造高品质的空间语言,暖色调灯光散落在每个角落,整体打造优雅、温暖、极具格调的高品质空间。 营销中心效果示意图 11月2日开放当天, 分子料理秀、国风丝竹献映、惊喜大抽奖,学霸洋房大满“掼” 大战盛启,精彩活动即将来袭,诚邀您共同开启精彩之旅! 图片仅供示意 项目距离太仓南站直线距离约800米 (数据来源:百度地图测距) , 1站抵达上海虹桥站、上海站;此外,规划中的苏州S1轨交线沿前进路进入太仓南站,直通上海。 太仓南站实景图 项目周边拥有优质的全龄教育资源, 与太仓高级中学一路之隔 ,周边幼儿园、科教新城实验小学、良辅中
启辰谈太仓2024-11-01
太仓这个拆迁小区升级改造后,好靓!!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 最近,群星花园小区改造工程完工,涉及 26栋 居民楼、 1栋 社区用房以及相关配套用房的外立面与配套设施等。 群星花园小区位于科教新城,于2009年7月交房,属于我市规模较大的拆迁小区。该小区总占地面积近9万平方米、总建筑面积超6.5万平方米,共有26栋居民楼、752套房屋,目前住户约2000人。 环境宜居,居民点赞! 小区环境更靓、更宜居 居民们这样评价 赵凤珍 以前停车位很少,车停在路边大家行走很不方便。现在增加了停车位,路也拓宽了,整体环境好了,居民住得也舒服。 小区里的科教新城综合为老服务中心增设了早餐,方便了老百姓,真的很不错。 孙松三 期待更多老旧小区改造升级 切实提高老百姓的幸福感! 来源: 太仓融媒 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下
启辰谈太仓2024-10-31
存量房贷利率又能降了!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 喜大普奔! 不必再等一年! 重定价日明天起就能调整! 就在刚刚!六大行集体官宣! 重定价周期最短可选3个月! 你的存量房贷利率又能降了! 划重点: 1、同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。 2、调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。 看原文: 中国银行关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告 一、存量房贷利率定价调整机制 (一)适用范围 我行发放的以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款。 (二) 利率加点值调整 1.触发条件 如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可向我行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。 全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。全国新发放房贷平均利率以人民银行官方网站利率政策栏目公布的为准。 2.调整目标 客户的房贷LPR加点值调整为不低于全国新发放房贷平均加点值加30BP,且不低于所在城市房贷利率加点政策下限(如有),重新约定的LPR
启辰谈太仓2024-10-31
退钱了!延续至2025年底
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部 发布公告 延续实施支持居民换购住房 相关税收优惠政策 根据公告,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人, 对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠,公告执行至2025年底 。 具体来看,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 居民换购住房可退个税! 谁能退?退多少? 来源:中国税务报 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-10-30
太仓人注意!近期交通管制
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 关于对苏州后浪·芒禾音乐节周边道路 实施临时交通管制的通告 2024年苏州后浪·芒禾音乐节将在我市举行,为确保音乐节的顺利进行,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例等相关规定,决定对娄江新城太仓大道(白云渡大道至西工大太仓校区校门路段)、万金路(太仓大道至郑和中路段)、学府街、科文路、科星路、白云渡大道(太仓大道至郑和中路西半幅辅道)、郑和中路(白云渡大道至万金路北半幅辅道)实施禁止车辆、行人通行的临时交通管制措施, 管制时间为2024年11月2日8:30至24:00、2024年11月3日8:30至24:00 。请过往车辆驾驶人、行人提前规划出行安排和通行线路,服从现场执勤人员的指挥疏导。 特此通告。 江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会 太仓市公安局交通警察大队 2024年10月25日 来源:太仓交警 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信
启辰谈太仓2024-10-29
起拍总价36.49亿!太仓又挂地!最高起拍楼面价12800元/㎡
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 刚刚! 太仓再挂 5宗低密宅 地! 分别位于娄江新城、科教新城 和娄东街道地块 起拍总价36.49亿 最高起拍楼面价12800元/㎡! 两宗宅地容积率仅1.05 下面,我们再说说各地块情况: 2024-WG-36-1科实小北地块 , 位于江申大道东、黄姑塘路北, 出让面积51.8亩,容积率1.2, 起拍地价11000元/㎡。 交通:江申大道、文昌路、东仓新路等主要交通干道,沪通铁路太仓南站;商业:太仓华发广场、海运堤商业街、铂尔曼酒店;医疗:太仓市第一人民医院、太仓市中医医院;教育:中科院幼儿园、科教新城实验小学、太仓市良辅中学、太仓高级中学;休闲:天镜湖公园、复星地中海度假村、海运堤体育公园。 地块位置图 2024-WG-36-2高新区万金北路东、科真路南地块 , 位于娄江新城后浪街、大学城附近, 出让面积65.07亩,容积率1.05, 起拍地价12800元/㎡。 交通:太仓大道、白云渡路等主要交通干线,紧邻白云渡路站;商业:白云渡路站TOD、北虹桥国际SuperMall;医疗:瑞金医院
启辰谈太仓2024-10-29
直达上海!太仓这条铁路用地批复!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 近日, 太仓市人民政府网发布关于沪苏通铁路二期,太仓段的建设用地规划许可证!这也标志着这条铁路的实质进展又将更进一步! 具体内容如下: 延伸阅读: 沪苏通铁路是国家沿海铁路大通道的组成部分,未来将接入正在施工的东方枢纽上海东站,并将通过沪乍杭铁路连接长三角另一城站一体铁路枢纽杭州西站。 动态示意图 新建上海至南通铁路 太仓 至四团段,位于苏南和上海沿江、沿海地区,线路北起沪苏通铁路太仓站,途经江苏省苏州市所辖太仓市及上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区,南接浦东铁路四团站。 运营长度111.368公里,新建线路建筑长度106.785公里,其中江苏省境内长3.45公里,上海市境内长103.335公里。 沪通铁路二期正线全线分布 太仓 、徐行、上海宝山、外高桥、上海东和四团等6座车站。预留曹路站和惠南站。 其中,上海宝山、上海东仅办理客运作业, 太仓 和四团为既有接轨站;徐行站远期预留综合货场设置条件,外高桥站设集装箱货场、机务折返段和综合维修工区,上海东设动车运用所和综合维修车间。 外高桥港区支线设高
启辰谈太仓2024-10-28
