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1国安云公馆11100元/㎡253条点评
2花漫九里别墅价格待定12条点评
3花样年·幸福万象13000元/㎡15条点评- 4海上时光215条点评
- 5合生伴海花园171条点评
- 6融和·华府
- 7翡云雅苑106条点评
- 8融侨悦江南102条点评
- 9锦著天逸花园150条点评
- 10合生晶萃158条点评
降契税了!太仓人买房又能省一笔
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 网传多日的契税调整终于落地了! 近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求。 这意味着,买房人将减少一大部分费用,有利于提高大家买房或置换的积极性! 对于太仓而言, 本次契税降低是切实的利好 ,而增值税方面太仓本就按照满二免征去执行的。 调整前,太仓契税标准如下:90平方米以下普通住房,个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,均按1%税率征收契税;90平方米(含)以上普通住房, 个人购买家庭唯一住房按 1.5%,个人购买 家庭第二套住房 按2% 税率征收契税 。 调整后, 个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税! 调整后能省多少钱? 假设一套建面约139㎡的房子,总价在四百万。 调整前:按家庭唯一住房标准1.5%计算,需缴纳契税6万;家庭第二套住房2%计算,需缴纳税费8万。 调整后:
启辰谈太仓2024-11-14
热文TOP10:刚刚,房地产大消息!
刚刚,房地产大消息! 房屋装修利好政策房产资讯关心天下房事启辰谈太仓微信号:fangtz888刚刚房地产两个大消息,传递重要信号!1、关于回收开发商闲置土地,细则明确了!明确提出:优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。市、县处置存量闲置土地 查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗 贵阳白宫是干什么的 私人住宅一般不是普通人在居住,有些是被政府征收的房屋也有一些是自家住户。那么贵阳白宫是私人住宅吗,很多人路过的时候都会停下来多看几眼,那么贵阳白宫是干什么的呢,下面就来给大家介绍一下,解开这个谜底。 查看原文>>购房降税!三部门发布 11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么
房天下2024-11-14
低至13800一平,科教新城这个毛坯洋房怎么样?
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-11-13
突发!江苏发布新政!事关住宅!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 重磅!江苏发布新政! 加强高层建筑高度管控! 城区常住人口300万以上城市 不得新建500米以上建筑 不得新建100米以上的住宅建筑 2025年1月1日起实施 超高层住宅将成为历史! 意见提出,加强高层建筑高度管控。各地在编制城市中心地区、交通枢纽区、沿山滨水景观地区、历史风貌区、城市更新区等区域详细规划时,应分级分类因地制宜,明确具体地块建筑高度、容积率等上限指标。 城区常住人口100万以下城市严格控制新建80米以上住宅。 除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外,新建改善型住宅原则上不高于60米。 另外, 对于城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑 ,其中,城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑,城区常住人口100万~300万城市严格限制新建150米以上建筑;城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。 各地一般不得新建100米以上的住宅。 确需新建超高层建筑的,作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序,报同级城市党委审定,实行
启辰谈太仓2024-11-13
刚刚,房地产大消息!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 刚刚房地产两个大消息,传递重要信号! 1、 关于回收开发商闲置土地,细则明确了!明确提出: 优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。 收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。 这对于助力房地产市场平稳发展,以及去库存都有着重要意义!也有利于地方政府,盘活存量土地,快速稳住楼市。 2、 今天上午,彭博新闻: 中国计划削减购房税 , 据知情人士,监管机构正在制定一项提案,允许上海和北京等特大城市 将购房契税从目前高达3%的水平下调至1% 。 在此之前,就有路边社消息传出, 表示契税有望不再分首套、二套,不再区分90㎡以下还是90㎡以上,统一优惠至1%。二手房取消增值税,不满两年也免征增值税。 (网传消息,一切以实际出台政策为准) 这并非空穴来风。因为11月8日,财政部部长在十四届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍,透露了重要信息: 支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。 而在更早之前,10月12日国新办的发布会上,财政部长就有表态
启辰谈太仓2024-11-13
突发!房贷利率又涨了!最高已到3.3%!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 懵了!家人们! 最近的房贷利率, 真是住在“楼市热搜”上了! 这不,继回涨至3.0%后, 又有城市进一步上调了! 徐州、福州、厦门... 全国新一轮利率上涨潮来了! (非苏州) 11月9日, 徐州 房贷利率就调整为了 3.05% ! 要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%,这才 仅仅三天时间 ,又变了! 此外,像 福州、厦门 ,房贷利率也从2.95%上调至了 3.05% ;武汉 的首套房贷利率在月初从2.9%上调到 3.1% ,二套利率按3.325%执行;还有, 马鞍山 的房贷利率甚至回涨至到了 3.3% ,与最低存量房贷利率一个水平了,幅度真的很大。 全国各地房贷利率都在上浮,并且变化频次还很高 。 目前苏州的房贷利率仍为 3.0% 。 也是 一个月内 经历了 “ 2.90%→2.95%→3.0% ” 的调整变化,所以 不排除苏州房贷利率略微上调的可能性 ~届时,我们也将持续跟进! 来源:华瑶说房 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大
启辰谈太仓2024-11-11
公积金贷款!相关部门回应→
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 最近小融又收到了 不少市民提出的问题 并第一时间咨询了相关部门 来看看有没有你关心的 异地公积金贷款额度是多少? 有市民询问: 异地公积金在太仓贷款或者“商转公”,贷款额度最高是多少?如何计算? 苏州市住房公积金管理中心太仓分中心工作人员回复: 异地公积金贷款额度与本地缴存职工一致,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为150万元;仅借款人一人计算可贷额度的,贷款最高限额为120万元。符合条件的异地贷款职工也可享受多子女家庭公积金贷款政策和绿色建筑公积金贷款政策,贷款额度分别上浮30%和20%。异地公积金贷款只能使用余额法,购买首套自住住房,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和的15倍;购买二套自住住房,可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和的10倍。 物业收费标准是什么? 有新太仓人询问: 从拆迁安置户手中购买群星嘉园的房子,物业收费标准是什么? 科教新城工作人员回复: 根据《科教新
启辰谈太仓2024-11-11
重要通知!临时封路
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 关于对2024太仓中德半程马拉松赛道等路段及相关路口 实施临时交通管制的通告 2024太仓中德半程马拉松比赛将于2024年11月17日在我市举行。为保障赛事安全顺利进行,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例等相关规定,赛事准备及进行、赛后期间将对部分道路及相关路口采取临时交通管制措施,具体通告如下: (一)2024年11月16日晚23:00—11月17日14:00 上海东路(扬州路至东亭南路)双向,半泾南路(县府东街至朝阳东路)双向,禁止车辆和行人通行。 (二)2024年11月17日7:30—11月17日12:00 对上海东路(东亭南路至娄江南路)双向,娄江南路(上海东路至朝阳东路)双向,朝阳东路(娄江南路至东仓南路)双向,东仓南路(上海东路至朝阳东路)东半幅南向北,东仓南路(朝阳东路至滨河路)双向,上海东路(东仓南路至扬州路)南半幅西向东,滨河路(东仓南路至太平南路)双向,太平新路(滨河路至文治路)双向,文治路(太平新路至文昌路)双向,文昌路(文治路至江申大道)双向,江申大道(文治路至正
启辰谈太仓2024-11-11
10万亿元大放水!楼市迎重磅利好
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 楼市又迎重磅利好!昨天,10万亿元化债的消息霸屏了!不少楼市专家都表示,这是房地产重磅利好,接下来,楼市稳了! 11月8日的重要会议上,财政部部长表示,直接安排10万亿元,地方政府化债压力将大大减轻。 关键要点如下: 增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务 ;新增债务限额全部安排为专项债务限额,一次报批,分三年实施。按此安排,2024年末地方政府专项债务限额将由29.52万亿元增加到35.52万亿元。 从 2024年开始,连续五年每年从新增地方政府专项债券中安排8000亿元 ,补充政府性基金财力,专门用于化债, 累计可置换隐性债务4万亿元 。 2029年及以后年度到期的棚户区改造隐性债务2万亿元,仍按原合同偿还。上述三项政策协同发力, 2028年之前,地方需消化的隐性债务总额从14.3万亿元大幅降至2.3万亿元 。 前两项加起来是 10万亿元,也就是直接增加地方化债资源10万亿元。 如此巨量的资金砸下来, 房地产必将受益,预计将有相当一部分的资金流向房地产 。而与地方债务紧密相关的房企更会从中受
启辰谈太仓2024-11-11
位于娄江新城!这所学校规划有调整!
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 近期,太仓市人民政府网发布了 《建设工程规划批前公示(太仓市联宏文化旅游发展有限公司新建2GB03405号商业用房及配套用房项目规划建筑设计方案)》, 也就是苏科外附属太仓大学城幼儿园项目的规划调整公告! 具体内容如下: 总平面图 延伸阅读: 苏科外附属太仓大学城幼儿园项目位于科文路以北、学府街以东。 实拍图 苏科外附属太仓大学城幼儿园主体结构已封顶, 目前正在推进机电、装修、外立面、市政施工进程, 预计2025年投用。 效果图 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信 加我微信,有以下福利: 1、免费领取2024太仓新盘一览表。 2、太仓楼盘免费维权爆料! 3、参与房天下购房团买房,免费接送看房,保证售楼处最低价 (太仓50多个楼盘团购特惠价 一套省几千到十几万不等, 部分楼盘还有 现金返利 )
启辰谈太仓2024-11-10
