据太仓房天下数据统计,2023年5月太仓商品住宅共网签499套,环比下跌22.3%,成交面积为71350平方米,环比下跌21.7%;成交均价17484元/㎡,环比上涨1.7%。
从太仓各区域网签情况来看,浏河、科教新城和城厢镇(市区)依然是楼市成交主力军,三大区域成交套数均破75套,而且三个区域的总成交量占比全市成交的58.3%。
本月网签TOP20
就单个项目来看,科教新城的复游城以网签套数45套、面积5125㎡再次夺得住宅月度榜单第一;排在第二的是浏河镇的和悦新宸网签36套,面积3640㎡;浏河镇的春江云锦网签34套,排在第三,另外科教新城的湖语颂、娄江新城的向东岛、新区的浙通名力桃花源等项目也上榜前10名。
2023年5月太仓成交均价最高的板块为科教新城,成交均价23971元/㎡,其次为娄江新城,成交均价23350元 /㎡,房价最低的板块为璜泾镇,成交均价9417元/㎡。
5月太仓楼市出现降温的态势,好政策已开始实行,极大利好刚需和初改群体,其中还有部分人在观望市场;对于正在出手二手房产的初改人群,还有一段时间才能回归市场进行新房置换;那么,太仓5月的楼市如何?一起期待!