娄江新城再挂牌1宗宅地，起拍总价10.7亿

突发娄江新城再挂牌一宗宅地占地80.3亩起拍价13800元/㎡最高楼面限价15798元/㎡将于10月27日开拍

地块区位图

地块位于 娄江新城中市路南、富达路西，出让面积53548.1㎡，1<容积率≤1.45，为城镇住宅用地。起始价107150万元，起拍楼面价13800元/㎡，最高限价122665万元，最高楼面价15798元/㎡，一次性报价有效区间122665-123222万元。

地块所处的娄江新城，是太仓当前重点发展区域，城市“东拓”与接轨上海的桥头堡与先行区，规划打造长三角中德合作示范区、临沪智能制造集聚区、大学科研成果转化区、虹桥商务核心配套区。嘉闵线北延工程在太仓境内设置的太仓站、白云渡路站、十八港路站共3个站全部位于娄江新城，未来可串联起上海11号线、13号线、2号线、10号线等10条轻轨、地铁线。地块周边3公里范围内有陆渡中心小学、陆渡中学、上外附校、太仓西北工业大学太仓校区、西交利 物浦大学太仓校区等教育资源。太仓第一人民医院、新安康复医院、万达广场、宝龙城市广场、菽园等城市配套，造就了浓厚的生活氛围。市场方面，周边天和雅园在售高层均价2.36万元/㎡、鼎盛华庭均价28300元/㎡。